Avenida Nossa Senhora de Fátima, 74 (Centro)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.282/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
41 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 340 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.282/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 297 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.854/m²
Unidade típica
R$ 436 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.186/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.952/m²
  1. mai/2026APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  2. jul/2025APT 706Apartamento · 7º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  3. jan/2025APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 315.000R$ 7.875/m²
  4. ago/2024APT 706Apartamento · 7º andar42 m²R$ 189.000R$ 4.500/m²
  5. set/2021APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  6. jun/2021APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  7. set/2020APT 606Apartamento · 6º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  8. fev/2020APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 104.522R$ 2.613/m²
  9. mai/2018APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  10. jul/2017APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
  11. set/2013APT 606Apartamento · 6º andar35 m²R$ 245.000R$ 7.000/m²
  12. nov/2011APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  13. ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~88 unidades de 41 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 563 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.514/m² · 2R$ 4.472/m² · 16
2012—R$ 5.278/m² · 11
2013R$ 7.000/m² · 1R$ 6.782/m² · 12
2014—R$ 7.218/m² · 6
2015—R$ 7.738/m² · 4
2016—R$ 8.646/m² · 4
2017R$ 7.750/m² · 1R$ 7.414/m² · 5
2018R$ 9.167/m² · 1R$ 6.640/m² · 10
2019—R$ 6.095/m² · 14
2020R$ 5.592/m² · 2R$ 5.238/m² · 9
2021R$ 5.732/m² · 2R$ 5.750/m² · 13
2022—R$ 6.495/m² · 8
2023—R$ 5.929/m² · 14
2024R$ 4.500/m² · 1R$ 5.250/m² · 7
2025R$ 6.914/m² · 2R$ 6.655/m² · 14
2026R$ 8.500/m² · 1R$ 6.758/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112017202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.514/m²
20131 vendas · R$ 7.000/m²
20171 vendas · R$ 7.750/m²
20181 vendas · R$ 9.167/m²
20202 vendas · R$ 5.592/m²
20212 vendas · R$ 5.732/m²
20241 vendas · R$ 4.500/m²
20252 vendas · R$ 6.914/m²
20261 vendas · R$ 8.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 8.188/m²5º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 5.750/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.188/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.226/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.714/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 438.238R$ 6.847/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Fátima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 56Apartamento4R$ 8.065/m²R$ 472 mil
Nº 59Apartamento11R$ 6.520/m²R$ 287 mil
Nº 60Apartamento22R$ 6.370/m²R$ 223 mil
Nº 64Apartamento5R$ 6.504/m²R$ 683 mil
Nº 67Apartamento5R$ 7.827/m²R$ 648 mil
Nº 72Apartamento2R$ 6.954/m²R$ 399 mil
Nº 73Apartamento24R$ 6.949/m²R$ 255 mil
Nº 80Apartamento6R$ 8.252/m²R$ 433 mil
Nº 83Apartamento2R$ 5.982/m²R$ 386 mil
Nº 86Apartamento4R$ 6.523/m²R$ 691 mil

Ver a Avenida Nossa Senhora de Fátima completa →