Avenida Nossa Senhora de Fátima (Centro)

A Prefeitura registrou 162 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora de Fátima, em Centro, desde 2011 (41 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.854/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 36 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.854/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
162
41 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 436 mil
~64 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.854/m²18 vendas · mediana R$ 330 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 436 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.186/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. jul/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 93APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  2. jul/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 50APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  3. jul/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 73APT 104Apartamento · 1º andar28 m²R$ 212.000R$ 7.571/m²
  4. jun/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 86APT 703Apartamento · 7º andar100 m²R$ 392.390R$ 3.924/m²
  5. jun/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 50APT 409Apartamento · 4º andar36 m²R$ 340.000R$ 9.444/m²
  6. jun/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 50APT 407Apartamento · 4º andar40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
  7. mai/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 47APT 801Apartamento · 8º andar109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
  8. mai/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 74APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  9. mai/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 42APT 304Apartamento · 3º andar47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  10. abr/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 60APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 275.000R$ 6.707/m²
  11. abr/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 73APT 508Apartamento · 5º andar39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
  12. fev/2026Avenida Nossa Senhora de Fátima, 50APT 711Apartamento · 7º andar36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  13. dez/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 60APT 805Apartamento · 8º andar27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
  14. nov/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 73APT 802Apartamento · 8º andar56 m²R$ 405.000R$ 7.232/m²
  15. nov/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 73APT 108Apartamento · 1º andar39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
  16. out/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 59APT 501Apartamento · 5º andar50 m²R$ 345.000R$ 6.900/m²
  17. set/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 36APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 598.000R$ 8.306/m²
  18. set/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 59APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  19. ago/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 73APT 308Apartamento · 3º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
  20. ago/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 73APT 508Apartamento · 5º andar39 m²R$ 175.000R$ 4.487/m²
  21. jul/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 74APT 706Apartamento · 7º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  22. mar/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 60APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 98.800R$ 2.410/m²
  23. fev/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 67APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
  24. jan/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 22APT 404Apartamento · 4º andar140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
  25. jan/2025Avenida Nossa Senhora de Fátima, 67APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 605.000R$ 8.643/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 4.472/m² · 16R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.278/m² · 11R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 6.782/m² · 12R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 7.218/m² · 6R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 7.738/m² · 4R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 8.646/m² · 4R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 7.414/m² · 5R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 6.640/m² · 10R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 6.095/m² · 14R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.238/m² · 9R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 5.750/m² · 13R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 6.495/m² · 8R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 5.929/m² · 14R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 5.250/m² · 7R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 6.655/m² · 14R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 6.758/m² · 12R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102016 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201116 vendas · R$ 4.472/m²
201211 vendas · R$ 5.278/m²
201312 vendas · R$ 6.782/m²
20146 vendas · R$ 7.218/m²
20154 vendas · R$ 7.738/m²
20164 vendas · R$ 8.646/m²
20175 vendas · R$ 7.414/m²
201810 vendas · R$ 6.640/m²
201914 vendas · R$ 6.095/m²
20209 vendas · R$ 5.238/m²
202113 vendas · R$ 5.750/m²
20228 vendas · R$ 6.495/m²
202314 vendas · R$ 5.929/m²
20247 vendas · R$ 5.250/m²
202514 vendas · R$ 6.655/m²
202612 vendas · R$ 6.758/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.111/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.362/m² – R$ 3.701/m²1
R$ 3.701/m² – R$ 4.041/m²1
R$ 4.041/m² – R$ 4.380/m²0
R$ 4.380/m² – R$ 4.719/m²2
R$ 4.719/m² – R$ 5.059/m²2
R$ 5.059/m² – R$ 5.398/m²5
R$ 5.398/m² – R$ 5.737/m²1
R$ 5.737/m² – R$ 6.076/m²6
R$ 6.076/m² – R$ 6.416/m²3
R$ 6.416/m² – R$ 6.755/m²3
R$ 6.755/m² – R$ 7.094/m²2
R$ 7.094/m² – R$ 7.434/m²3
R$ 7.434/m² – R$ 7.773/m²2
R$ 7.773/m² – R$ 8.112/m²3
R$ 8.112/m² – R$ 8.452/m²1
R$ 8.452/m² – R$ 8.791/m²3
R$ 8.791/m² – R$ 9.130/m²0
R$ 9.130/m² – R$ 9.470/m²1
R$ 9.470/m² – R$ 9.809/m²0
R$ 9.809/m² – R$ 10.148/m²0

Calculadora

R$ 438.238R$ 6.847/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Nossa Senhora de Fátima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Apartamento3R$ 6.190/m²R$ 662 mil
Nº 25Outros1R$ 11.119/m²R$ 26,3 mi
Nº 30Apartamento2R$ 6.511/m²R$ 675 mil
Nº 36Apartamento4R$ 7.082/m²R$ 510 mil
Nº 42Apartamento1R$ 7.024/m²R$ 330 mil
Nº 47Apartamento10R$ 6.471/m²R$ 702 mil
Nº 50Apartamento36R$ 6.944/m²R$ 258 mil
Nº 51Casa1R$ 8.021/m²R$ 2,3 mi
Nº 55Casa1R$ 9.193/m²R$ 2,8 mi
Nº 56Apartamento4R$ 8.065/m²R$ 472 mil
Nº 59Apartamento11R$ 6.520/m²R$ 287 mil
Nº 60Apartamento22R$ 6.370/m²R$ 223 mil
Nº 64Apartamento5R$ 6.504/m²R$ 683 mil
Nº 67Apartamento5R$ 7.827/m²R$ 648 mil
Nº 72Apartamento2R$ 6.954/m²R$ 399 mil
Nº 73Apartamento24R$ 6.949/m²R$ 255 mil
Nº 74Apartamento13R$ 7.282/m²R$ 297 mil
Nº 80Apartamento6R$ 8.252/m²R$ 433 mil
Nº 83Apartamento2R$ 5.982/m²R$ 386 mil
Nº 86Apartamento4R$ 6.523/m²R$ 691 mil
Nº 93Apartamento5R$ 8.056/m²R$ 580 mil

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