Rua Valença, 9 (Catumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.441/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.325/m²
- fev/2026CasaCasa77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.161/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.211/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 1 |
Calculadora
R$ 435.599R$ 4.491/m² · curva bairro
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