Rua Gilda de Abreu, 45 (Catumbi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.598/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.598/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 207 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.465/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 4.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar41 m²R$ 195.000R$ 4.756/m²
- dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- nov/2018APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- jul/2015APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.913/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.072/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.770/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.072/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.072/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.756/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 193.248R$ 3.451/m² · curva logradouro
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