Rua Gilda de Abreu, 44 (Catumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.157/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.157/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 234 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.465/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 4.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
- ago/2025APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- abr/2024APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- nov/2013APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.160/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.913/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.311/m² · 2 | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.770/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.649/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.703/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.973/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 193.248R$ 3.451/m² · curva logradouro
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