Rua do Catumbi, 46 (Catumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.761/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.761/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 361 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.837/m² – R$ 4.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.646/m²
- mai/2026APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- out/2015APT 701Apartamento · 7º andar96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~40 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 534 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.281/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.247/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.646/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 254.285R$ 3.912/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Outros | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 293 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 216 mil |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 276 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 1.470/m² | R$ 828 mil |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 156 mil |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 72 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 1.889/m² | R$ 57 mil |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 105 mil |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 220 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 7 | R$ 4.544/m² | R$ 233 mil |