Rua do Catumbi (Catumbi)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua do Catumbi, no Catumbi, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.913/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 63, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.913/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
32
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 253 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.913/m²3 vendas · mediana R$ 223 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 253 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.837/m² – R$ 4.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.558/m²
  1. mai/2026Rua do Catumbi, 46APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  2. jul/2024Rua do Catumbi, 63APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
  3. mai/2024Rua do Catumbi, 90F APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  4. set/2022Rua do Catumbi, 851Apartamento90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  5. dez/2021Rua do Catumbi, 46APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  6. nov/2021Rua do Catumbi, 63APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  7. nov/2021Rua do Catumbi, 63APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  8. nov/2021Rua do Catumbi, 63APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  9. nov/2021Rua do Catumbi, 63APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  10. nov/2021Rua do Catumbi, 90F APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  11. nov/2021Rua do Catumbi, 63APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  12. nov/2021Rua do Catumbi, 63APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  13. dez/2020Rua do Catumbi, 96CAS 8Apartamento52 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
  14. nov/2017Rua do Catumbi, 851Apartamento90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  15. out/2015Rua do Catumbi, 46APT 701Apartamento · 7º andar96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
  16. ago/2012Rua do Catumbi, 40SBRApartamento70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCatumbi
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCatumbi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCatumbi
2011—R$ 2.093/m² · 14
2012R$ 2.143/m² · 1R$ 2.525/m² · 21
2013—R$ 3.437/m² · 26
2014—R$ 3.938/m² · 22
2015R$ 4.271/m² · 1R$ 4.395/m² · 18
2016—R$ 3.345/m² · 14
2017R$ 2.889/m² · 1R$ 3.562/m² · 11
2018—R$ 4.000/m² · 17
2019—R$ 3.218/m² · 18
2020R$ 1.538/m² · 1R$ 3.750/m² · 13
2021R$ 3.374/m² · 8R$ 3.171/m² · 24
2022R$ 4.444/m² · 1R$ 3.261/m² · 21
2023—R$ 3.417/m² · 24
2024R$ 4.281/m² · 2R$ 3.509/m² · 35
2025—R$ 3.108/m² · 27
2026R$ 3.646/m² · 1R$ 3.119/m² · 21

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201220178 vendas202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.143/m²
20151 vendas · R$ 4.271/m²
20171 vendas · R$ 2.889/m²
20201 vendas · R$ 1.538/m²
20218 vendas · R$ 3.374/m²
20221 vendas · R$ 4.444/m²
20242 vendas · R$ 4.281/m²
20261 vendas · R$ 3.646/m²

Calculadora

R$ 254.285R$ 3.912/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Catumbi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Outros1R$ 2.094/m²R$ 293 mil
Nº 40Apartamento1R$ 3.089/m²R$ 216 mil
Nº 41Loja1R$ 2.104/m²R$ 276 mil
Nº 42Loja1R$ 1.470/m²R$ 828 mil
Nº 46Apartamento3R$ 3.761/m²R$ 361 mil
Nº 49Loja1R$ 2.786/m²R$ 156 mil
Nº 51Sala1R$ 1.208/m²R$ 72 mil
Nº 52Casa2R$ 1.889/m²R$ 57 mil
Nº 59Loja1R$ 4.191/m²R$ 105 mil
Nº 62Loja1R$ 2.495/m²R$ 220 mil
Nº 63Apartamento7R$ 4.544/m²R$ 233 mil
Nº 79Loja1R$ 5.000/m²R$ 350 mil
Nº 85Apartamento2R$ 4.127/m²R$ 371 mil
Nº 90Apartamento2R$ 3.976/m²R$ 210 mil
Nº 96Apartamento1R$ 1.910/m²R$ 99 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua do Catumbi

Quanto custa o metro quadrado na Rua do Catumbi?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Catumbi é de R$ 3.913/m², 24% acima da mediana do Catumbi (R$ 3.162/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua do Catumbi?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua do Catumbi vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua do Catumbi?

É o nº 63, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Catumbi?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua do Catumbi, no Catumbi, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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