Rua do Catete, 247 (Catete)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 635 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.328/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 630 mil
46 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 635 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.328/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 630 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 510 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.095/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 9.253/m²
  1. mar/2026APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 635.000R$ 13.804/m²
  2. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
  3. nov/2025APT 501Apartamento · 5º andar61 m²R$ 630.000R$ 10.328/m²
  4. mai/2025APT 806Apartamento · 8º andar54 m²R$ 660.000R$ 12.222/m²
  5. abr/2025APT 1201Apartamento · 12º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  6. nov/2023COB 02Apartamento63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  7. mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
  8. jun/2021APT 903Apartamento · 9º andar46 m²R$ 505.000R$ 10.978/m²
  9. mai/2020APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 520.000R$ 11.304/m²
  10. mar/2019APT 904Apartamento · 9º andar64 m²R$ 495.000R$ 7.734/m²
  11. jan/2018APT 705Apartamento · 7º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  12. dez/2017APT 1001Apartamento · 10º andar61 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
  13. jul/2017APT 702Apartamento · 7º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
  14. jun/2017APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  15. mai/2017APT 501Apartamento · 5º andar61 m²R$ 530.000R$ 8.689/m²
  16. mar/2017APT 806Apartamento · 8º andar54 m²R$ 475.000R$ 8.796/m²
  17. nov/2016APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
  18. set/2015APT 1202Apartamento · 12º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
  19. jul/2015APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 540.000R$ 11.739/m²
  20. jun/2015APT 905Apartamento · 9º andar55 m²R$ 570.000R$ 10.364/m²
  21. abr/2013APT 605Apartamento · 6º andar55 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²
  22. ago/2012COB 01Apartamento65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.500/m² · 9
2012R$ 7.692/m² · 1R$ 8.027/m² · 24
2013R$ 8.364/m² · 1R$ 9.270/m² · 22
2014—R$ 9.798/m² · 20
2015R$ 10.364/m² · 3R$ 10.238/m² · 25
2016R$ 9.783/m² · 1R$ 9.783/m² · 17
2017R$ 8.796/m² · 5R$ 8.955/m² · 17
2018R$ 9.091/m² · 1R$ 8.837/m² · 15
2019R$ 7.734/m² · 1R$ 7.702/m² · 14
2020R$ 11.304/m² · 1R$ 7.146/m² · 22
2021R$ 10.978/m² · 1R$ 7.813/m² · 29
2022R$ 7.705/m² · 1R$ 8.086/m² · 22
2023R$ 6.667/m² · 1R$ 9.509/m² · 46
2024—R$ 9.216/m² · 41
2025R$ 10.082/m² · 4R$ 9.384/m² · 38
2026R$ 13.804/m² · 1R$ 10.294/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220155 vendas20172019202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.692/m²
20131 vendas · R$ 8.364/m²
20153 vendas · R$ 10.364/m²
20161 vendas · R$ 9.783/m²
20175 vendas · R$ 8.796/m²
20181 vendas · R$ 9.091/m²
20191 vendas · R$ 7.734/m²
20201 vendas · R$ 11.304/m²
20211 vendas · R$ 10.978/m²
20221 vendas · R$ 7.705/m²
20231 vendas · R$ 6.667/m²
20254 vendas · R$ 10.082/m²
20261 vendas · R$ 13.804/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 13.804/m²4º5º8º9º12º
Ver tabela
3ºR$ 8.418/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.804/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.328/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.222/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.978/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.836/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 510.079R$ 10.002/m² · curva logradouro
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Nº 228Loja17R$ 11.111/m²R$ 400 mil
Nº 235Outros1R$ 9.078/m²R$ 10,3 mi
Nº 238Apartamento28R$ 9.189/m²R$ 393 mil
Nº 245Loja1R$ 10.475/m²R$ 8 mi
Nº 252Loja1R$ 22.816/m²R$ 9,2 mi
Nº 267Loja1R$ 18.070/m²R$ 8,1 mi
Nº 269Loja1R$ 11.635/m²R$ 1,8 mi
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