Rua Tomaz Alves, 14 (Cascadura)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 104 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.809/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 107 mil
68 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 104 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.809/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 107 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.809/m²
Unidade típica
R$ 115 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.503/m² – R$ 2.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.756/m²
  1. dez/2025APT 304 FDSApartamento · 3º andar59 m²R$ 103.750R$ 1.758/m²
  2. out/2025APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 152.000R$ 2.235/m²
  3. out/2024APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 76.600R$ 1.126/m²
  4. mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 106.517R$ 1.566/m²
  5. jan/2018APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  6. nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  7. nov/2014APT 303 FDSApartamento · 3º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  8. set/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  9. abr/2014APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 128.000R$ 1.753/m²
  10. jul/2012APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 47.000R$ 1.175/m²
  11. jul/2012APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 23.000R$ 575/m²
  12. set/2011APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~28 unidades de 68 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 594 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112014201820242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.324/m² · 1R$ 1.324/m² · 1
2012R$ 875/m² · 2R$ 1.175/m² · 1
2014R$ 2.656/m² · 3R$ 2.656/m² · 3
2016R$ 2.721/m² · 1R$ 2.721/m² · 1
2018R$ 2.745/m² · 1R$ 2.745/m² · 1
2023R$ 1.566/m² · 1R$ 1.566/m² · 1
2024R$ 1.126/m² · 1R$ 1.126/m² · 1
2025R$ 1.997/m² · 2R$ 1.997/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014201820242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.324/m²
20122 vendas · R$ 875/m²
20143 vendas · R$ 2.656/m²
20161 vendas · R$ 2.721/m²
20181 vendas · R$ 2.745/m²
20231 vendas · R$ 1.566/m²
20241 vendas · R$ 1.126/m²
20252 vendas · R$ 1.997/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 milR$ 1.758/m²3º4º
Ver tabela
3ºR$ 1.758/m² · 1 vendas
4ºR$ 1.566/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 115.619R$ 1.807/m² · curva bairro
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