Rua Tomaz Alves (Cascadura)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tomaz Alves, em Cascadura, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.809/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 14, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.809/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 115 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.809/m²3 vendas · mediana R$ 107 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2025Rua Tomaz Alves, 14APT 304 FDSApartamento · 3º andar59 m²R$ 103.750R$ 1.758/m²
- out/2025Rua Tomaz Alves, 14APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 152.000R$ 2.235/m²
- out/2024Rua Tomaz Alves, 14APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 76.600R$ 1.126/m²
- mai/2023Rua Tomaz Alves, 14APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 106.517R$ 1.566/m²
- jan/2018Rua Tomaz Alves, 14APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- nov/2016Rua Tomaz Alves, 14APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
- nov/2014Rua Tomaz Alves, 14APT 303 FDSApartamento · 3º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- set/2014Rua Tomaz Alves, 14APT 102 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- abr/2014Rua Tomaz Alves, 14APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 128.000R$ 1.753/m²
- jul/2012Rua Tomaz Alves, 14APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 47.000R$ 1.175/m²
- jul/2012Rua Tomaz Alves, 14APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 23.000R$ 575/m²
- set/2011Rua Tomaz Alves, 14APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cascadura |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.324/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 67 |
| 2012 | R$ 1.175/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 167 |
| 2013 | — | R$ 3.151/m² · 164 |
| 2014 | R$ 2.656/m² · 3 | R$ 3.738/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 3.936/m² · 99 |
| 2016 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 3.473/m² · 82 |
| 2018 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 2.931/m² · 61 |
| 2020 | — | R$ 3.660/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 3.050/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 2.886/m² · 59 |
| 2023 | R$ 1.566/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 74 |
| 2024 | R$ 1.126/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 91 |
| 2025 | R$ 1.997/m² · 2 | R$ 2.585/m² · 78 |
| 2026 | — | R$ 2.586/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.997/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tomaz Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 11 | R$ 1.809/m² | R$ 107 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomaz Alves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tomaz Alves?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tomaz Alves é de R$ 1.809/m², 30% abaixo da mediana de Cascadura (R$ 2.586/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomaz Alves?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Tomaz Alves vale cerca de R$ 115 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tomaz Alves?
É o nº 14, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tomaz Alves?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tomaz Alves, em Cascadura, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.