Rua Souto, 396 (Cascadura)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.310/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.310/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 134 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.839/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.570/m² – R$ 1.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.284/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- fev/2024APT 112Apartamento · 1º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- out/2023APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- set/2023APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
- jul/2023APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 179.000R$ 2.672/m²
- jun/2023APT 107Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- jun/2021APT 411Apartamento · 4º andar58 m²R$ 70.000R$ 1.207/m²
- mar/2021APT C 02Apartamento121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²
- mai/2018APT 112Apartamento · 1º andar58 m²R$ 186.000R$ 3.207/m²
- nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- abr/2016APT 112Apartamento · 1º andar58 m²R$ 94.000R$ 1.621/m²
- ago/2015APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- abr/2012APT 408Apartamento · 4º andar60 m²R$ 85.000R$ 1.417/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~88 unidades de 58 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.417/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.448/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.207/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.430/m² · 2 | R$ 1.653/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.398/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.112/m² · 4 | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 2.454/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.112/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.543/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.586/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.082/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 1.466/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 119.777R$ 1.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Casa | 3 | R$ 5.126/m² | R$ 179 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 249 mil |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 2.945/m² | R$ 276 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 5 | R$ 1.716/m² | R$ 177 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 2 | R$ 2.127/m² | R$ 171 mil |
| Nº 333 | Casa | 3 | R$ 2.620/m² | R$ 275 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 2 | R$ 2.626/m² | R$ 263 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 3.384/m² | R$ 225 mil |
| Nº 377 | Casa | 4 | R$ 4.010/m² | R$ 258 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 83 mil |