Rua Souto, 283 (Cascadura)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.945/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.945/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 276 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.735/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.305/m² – R$ 4.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
- mai/2023CAS 4Casa196 m²R$ 485.000R$ 2.474/m²
- jan/2012CAS 14Casa52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- jan/2012CAS 14 FDSCasa75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.242/m² · 2 | R$ 2.942/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.052/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.564/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.732/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
Calculadora
R$ 297.639R$ 2.731/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 12 | R$ 2.492/m² | R$ 102 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 456 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 442 mil |
| Nº 237 | Casa | 3 | R$ 5.126/m² | R$ 179 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 249 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 5 | R$ 1.716/m² | R$ 177 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 2 | R$ 2.127/m² | R$ 171 mil |
| Nº 333 | Casa | 3 | R$ 2.620/m² | R$ 275 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 2 | R$ 2.626/m² | R$ 263 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 3.384/m² | R$ 225 mil |