Rua Silva Gomes, 22 (Cascadura)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.342/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 339 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.768/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.326/m² – R$ 3.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.920/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- abr/2022APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~7 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.277/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.691/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.109/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.236/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.485/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.605/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.236/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 188.570R$ 2.773/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 3 | R$ 2.979/m² | R$ 179 mil |
| Nº 31 | Casa | 4 | R$ 5.339/m² | R$ 328 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 219 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 234 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 3.972/m² | R$ 238 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 181 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 20 | R$ 2.780/m² | R$ 199 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 10.034/m² | R$ 512 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 222 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 129 mil |