Rua Silva Gomes, 60 (Cascadura)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.780/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 199 mil
75 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.780/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 199 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.768/m²
Unidade típica
R$ 189 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.326/m² – R$ 3.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
  1. set/2025APT 607Apartamento · 6º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
  2. fev/2025APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 235.500R$ 3.140/m²
  3. jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
  4. out/2023APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  5. abr/2023APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 108.000R$ 1.636/m²
  6. mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  7. fev/2022APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  8. ago/2021APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  9. ago/2019APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
  10. out/2018APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
  11. ago/2018APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  12. mai/2015APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  13. jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
  14. dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
  15. dez/2014APT 207Apartamento · 2º andar75 m²R$ 228.000R$ 3.040/m²
  16. nov/2014APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  17. ago/2014APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  18. jan/2013APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
  19. jan/2013APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 10.000R$ 161/m²
  20. ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  21. jun/2012APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~54 unidades de 75 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 633 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 1
2012R$ 2.366/m² · 2R$ 2.419/m² · 5
2013R$ 1.411/m² · 2R$ 3.277/m² · 12
2014R$ 3.053/m² · 4R$ 3.691/m² · 15
2015R$ 3.033/m² · 2R$ 2.885/m² · 5
2018R$ 3.013/m² · 2R$ 3.013/m² · 2
2019R$ 2.500/m² · 1R$ 3.109/m² · 2
2021R$ 3.065/m² · 1R$ 3.065/m² · 3
2022R$ 2.949/m² · 2R$ 3.693/m² · 12
2023R$ 2.311/m² · 2R$ 2.485/m² · 4
2024R$ 2.179/m² · 1R$ 2.663/m² · 6
2025R$ 2.570/m² · 2R$ 2.069/m² · 3
2026—R$ 2.733/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142018202120232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.366/m²
20132 vendas · R$ 1.411/m²
20144 vendas · R$ 3.053/m²
20152 vendas · R$ 3.033/m²
20182 vendas · R$ 3.013/m²
20191 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 3.065/m²
20222 vendas · R$ 2.949/m²
20232 vendas · R$ 2.311/m²
20241 vendas · R$ 2.179/m²
20252 vendas · R$ 2.570/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.985/m²2º3º4º6º
Ver tabela
2ºR$ 2.985/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.949/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.388/m² · 2 vendas
6ºR$ 2.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 188.570R$ 2.773/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa4R$ 5.339/m²R$ 328 mil
Nº 35Apartamento1R$ 2.699/m²R$ 219 mil
Nº 44Casa1R$ 2.889/m²R$ 234 mil
Nº 54Apartamento4R$ 3.972/m²R$ 238 mil
Nº 56Apartamento1R$ 3.009/m²R$ 181 mil
Nº 65Casa1R$ 10.034/m²R$ 512 mil
Nº 66Apartamento1R$ 3.896/m²R$ 222 mil
Nº 71Casa1R$ 2.637/m²R$ 129 mil
Nº 75Casa1R$ 3.602/m²R$ 331 mil
Nº 85Apartamento1R$ 4.442/m²R$ 382 mil

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