Rua do Amparo, 173 (Cascadura)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.648/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.648/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 263 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.396/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.382/m² – R$ 3.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.160/m²
- set/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- nov/2019APT 201 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- set/2016APT 102 FDSApartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- set/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~15 unidades de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 440 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.515/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.291/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 214.134R$ 3.399/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Amparo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 50 mil |
| Nº 76 | Casa | 6 | R$ 3.977/m² | R$ 205 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 3.051/m² | R$ 189 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 4.967/m² | R$ 360 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 14 | R$ 5.005/m² | R$ 270 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 163 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 304 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 103 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 272 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 15 | R$ 4.840/m² | R$ 292 mil |