Rua Barbosa, 276 (Cascadura)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 77 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.033/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.033/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 152 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.033/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.752/m² – R$ 3.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.335/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 77.348R$ 1.547/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 142.786R$ 2.856/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- jan/2012APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 123.500R$ 2.470/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~15 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 310 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.900/m² · 2 | R$ 1.827/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.470/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.201/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.201/m² |
Calculadora
R$ 188.598R$ 3.042/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 4 | R$ 2.373/m² | R$ 271 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 901 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.085/m² | R$ 487 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 3 | R$ 3.176/m² | R$ 171 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 3 | R$ 2.767/m² | R$ 185 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 76 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 237 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 86 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 185 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 3.692/m² | R$ 199 mil |