Rua Barbosa (Cascadura)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Barbosa, em Cascadura, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.033/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 276, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.033/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
42
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 189 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.033/m²5 vendas · mediana R$ 159 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 189 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.752/m² – R$ 3.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.469/m²
  1. nov/2025Rua Barbosa, 93APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 155.000R$ 1.703/m²
  2. ago/2025Rua Barbosa, 320APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 188.000R$ 3.481/m²
  3. mar/2025Rua Barbosa, 186APT 102 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  4. nov/2024Rua Barbosa, 276APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 77.348R$ 1.547/m²
  5. abr/2024Rua Barbosa, 276APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 142.786R$ 2.856/m²
  6. fev/2022Rua Barbosa, 70APT 106Apartamento · 1º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  7. set/2021Rua Barbosa, 276APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  8. jun/2021Rua Barbosa, 21APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  9. nov/2020Rua Barbosa, 254APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
  10. out/2017Rua Barbosa, 70APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  11. set/2014Rua Barbosa, 254APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  12. jan/2014Rua Barbosa, 254APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  13. jun/2013Rua Barbosa, 186APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  14. mai/2013Rua Barbosa, 282APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 181.000R$ 3.620/m²
  15. mar/2012Rua Barbosa, 320APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  16. jan/2012Rua Barbosa, 276APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 123.500R$ 2.470/m²
  17. jan/2012Rua Barbosa, 186APT 301 FDSApartamento · 3º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  18. set/2011Rua Barbosa, 4APT 403Apartamento · 4º andar41 m²R$ 72.000R$ 1.756/m²
  19. ago/2011Rua Barbosa, 276APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
  20. ago/2011Rua Barbosa, 276APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  21. jul/2011Rua Barbosa, 70APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCascadura
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCascadura
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCascadura
2011R$ 1.827/m² · 4R$ 2.069/m² · 67
2012R$ 2.407/m² · 3R$ 2.776/m² · 167
2013R$ 3.328/m² · 2R$ 3.151/m² · 164
2014R$ 2.807/m² · 2R$ 3.738/m² · 158
2015—R$ 3.936/m² · 99
2016—R$ 3.503/m² · 54
2017R$ 2.469/m² · 1R$ 3.473/m² · 82
2018—R$ 3.333/m² · 62
2019—R$ 2.931/m² · 61
2020R$ 1.613/m² · 1R$ 3.660/m² · 60
2021R$ 3.493/m² · 2R$ 3.050/m² · 52
2022R$ 3.333/m² · 1R$ 2.886/m² · 59
2023—R$ 3.146/m² · 74
2024R$ 2.201/m² · 2R$ 3.235/m² · 91
2025R$ 2.963/m² · 3R$ 2.585/m² · 78
2026—R$ 2.586/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas201120132017202120242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.827/m²
20123 vendas · R$ 2.407/m²
20132 vendas · R$ 3.328/m²
20142 vendas · R$ 2.807/m²
20171 vendas · R$ 2.469/m²
20201 vendas · R$ 1.613/m²
20212 vendas · R$ 3.493/m²
20221 vendas · R$ 3.333/m²
20242 vendas · R$ 2.201/m²
20253 vendas · R$ 2.963/m²

Calculadora

R$ 188.598R$ 3.042/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Apartamento1R$ 3.139/m²R$ 129 mil
Nº 21Apartamento1R$ 4.520/m²R$ 316 mil
Nº 26Casa1R$ 4.019/m²R$ 579 mil
Nº 42Casa2R$ 2.059/m²R$ 77 mil
Nº 43Casa2R$ 5.856/m²R$ 293 mil
Nº 58Casa2R$ 1.739/m²R$ 845 mil
Nº 70Apartamento3R$ 3.394/m²R$ 238 mil
Nº 73Casa1R$ 2.614/m²R$ 408 mil
Nº 93Apartamento1R$ 1.752/m²R$ 159 mil
Nº 103Casa4R$ 2.373/m²R$ 271 mil
Nº 125Casa1R$ 3.647/m²R$ 901 mil
Nº 126Casa2R$ 3.085/m²R$ 487 mil
Nº 186Apartamento3R$ 3.176/m²R$ 171 mil
Nº 254Apartamento3R$ 2.767/m²R$ 185 mil
Nº 276Apartamento6R$ 3.033/m²R$ 152 mil
Nº 279Casa1R$ 1.336/m²R$ 76 mil
Nº 282Apartamento1R$ 4.738/m²R$ 237 mil
Nº 285Casa1R$ 1.959/m²R$ 86 mil
Nº 291Casa1R$ 1.947/m²R$ 185 mil
Nº 320Apartamento2R$ 3.692/m²R$ 199 mil

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