Rua Barão do Bananal, 145 (Cascadura)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.259/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.259/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 166 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.159/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.983/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 2.549/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 89.600R$ 1.757/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 166.000R$ 3.255/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
- ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 160.315R$ 3.143/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 165.000R$ 1.941/m²
- mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 115.000R$ 2.255/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~16 unidades de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.627/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.098/m² · 2 | R$ 1.941/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.572/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.049/m² · 2 | R$ 2.672/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.479/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.506/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.843/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 134.159R$ 2.164/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 558/m² | R$ 232 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 143 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 496 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 331 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 136 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 9 | R$ 4.503/m² | R$ 279 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 5 | R$ 2.913/m² | R$ 172 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 166 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 805 mil |
| Nº 226 | Casa | 4 | R$ 3.377/m² | R$ 267 mil |