Rua Barão do Bananal (Cascadura)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Barão do Bananal, em Cascadura, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.159/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 207, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.159/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
46
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 134 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.159/m²3 vendas · mediana R$ 162 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 134 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.983/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
  1. abr/2026Rua Barão do Bananal, 358APT 101 FDSApartamento · 1º andar75 m²R$ 157.000R$ 2.093/m²
  2. set/2025Rua Barão do Bananal, 145APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 89.600R$ 1.757/m²
  3. jan/2024Rua Barão do Bananal, 210APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  4. ago/2023Rua Barão do Bananal, 207APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 257.470R$ 3.479/m²
  5. dez/2022Rua Barão do Bananal, 366APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
  6. dez/2022Rua Barão do Bananal, 145APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 166.000R$ 3.255/m²
  7. out/2022Rua Barão do Bananal, 210APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  8. jun/2022Rua Barão do Bananal, 207APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  9. jun/2022Rua Barão do Bananal, 145APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
  10. mar/2022Rua Barão do Bananal, 210APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  11. dez/2021Rua Barão do Bananal, 358APT 302 FDSApartamento · 3º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
  12. dez/2021Rua Barão do Bananal, 210APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  13. ago/2021Rua Barão do Bananal, 207APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
  14. jul/2021Rua Barão do Bananal, 207APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  15. jul/2019Rua Barão do Bananal, 366APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  16. nov/2018Rua Barão do Bananal, 207APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  17. fev/2018Rua Barão do Bananal, 296APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  18. dez/2017Rua Barão do Bananal, 138CAS 2 FDSApartamento42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  19. ago/2017Rua Barão do Bananal, 145APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 160.315R$ 3.143/m²
  20. jul/2017Rua Barão do Bananal, 207APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  21. jul/2017Rua Barão do Bananal, 207APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
  22. jun/2017Rua Barão do Bananal, 207APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  23. nov/2016Rua Barão do Bananal, 207APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 219.000R$ 4.056/m²
  24. jul/2015Rua Barão do Bananal, 216APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
  25. dez/2012Rua Barão do Bananal, 210APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCascadura
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCascadura
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCascadura
2011R$ 1.627/m² · 1R$ 2.069/m² · 67
2012R$ 1.941/m² · 3R$ 2.776/m² · 167
2013—R$ 3.151/m² · 164
2014—R$ 3.738/m² · 158
2015R$ 1.765/m² · 1R$ 3.936/m² · 99
2016R$ 4.056/m² · 1R$ 3.503/m² · 54
2017R$ 3.311/m² · 5R$ 3.473/m² · 82
2018R$ 4.155/m² · 2R$ 3.333/m² · 62
2019R$ 2.933/m² · 1R$ 2.931/m² · 61
2020—R$ 3.660/m² · 60
2021R$ 2.572/m² · 4R$ 3.050/m² · 52
2022R$ 2.672/m² · 6R$ 2.886/m² · 59
2023R$ 3.479/m² · 1R$ 3.146/m² · 74
2024R$ 3.077/m² · 1R$ 3.235/m² · 91
2025R$ 1.757/m² · 1R$ 2.585/m² · 78
2026R$ 2.093/m² · 1R$ 2.586/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112015201720196 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.627/m²
20123 vendas · R$ 1.941/m²
20151 vendas · R$ 1.765/m²
20161 vendas · R$ 4.056/m²
20175 vendas · R$ 3.311/m²
20182 vendas · R$ 4.155/m²
20191 vendas · R$ 2.933/m²
20214 vendas · R$ 2.572/m²
20226 vendas · R$ 2.672/m²
20231 vendas · R$ 3.479/m²
20241 vendas · R$ 3.077/m²
20251 vendas · R$ 1.757/m²
20261 vendas · R$ 2.093/m²

Calculadora

R$ 134.159R$ 2.164/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão do Bananal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 558/m²R$ 232 mil
Nº 138Apartamento1R$ 3.402/m²R$ 143 mil
Nº 140Casa1R$ 4.347/m²R$ 496 mil
Nº 145Apartamento6R$ 3.259/m²R$ 166 mil
Nº 156Casa1R$ 2.402/m²R$ 331 mil
Nº 158Casa1R$ 2.270/m²R$ 136 mil
Nº 207Apartamento9R$ 4.503/m²R$ 279 mil
Nº 210Apartamento5R$ 2.913/m²R$ 172 mil
Nº 216Apartamento1R$ 1.954/m²R$ 166 mil
Nº 217Casa1R$ 3.456/m²R$ 805 mil
Nº 226Casa4R$ 3.377/m²R$ 267 mil
Nº 296Apartamento1R$ 5.496/m²R$ 275 mil
Nº 310Casa1R$ 3.804/m²R$ 217 mil
Nº 320Casa1R$ 1.910/m²R$ 365 mil
Nº 340Casa1R$ 1.322/m²R$ 302 mil
Nº 358Apartamento3R$ 2.794/m²R$ 162 mil
Nº 365Casa4R$ 6.443/m²R$ 247 mil
Nº 366Apartamento2R$ 3.023/m²R$ 232 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Barão do Bananal

Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão do Bananal?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão do Bananal é de R$ 2.159/m², 17% abaixo da mediana de Cascadura (R$ 2.586/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Barão do Bananal?

Um apartamento típico de 62 m² na Rua Barão do Bananal vale cerca de R$ 134 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão do Bananal?

É o nº 207, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão do Bananal?

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Barão do Bananal, em Cascadura, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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