Rua Picinguaba, 0 (Campo Grande)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (terreno, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 385/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 70 mil
149 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 115 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 385/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 70 mil (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 385/m²
Unidade típica
R$ 76 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 284/m² – R$ 637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 534/m²
  1. jul/2026LOT 10 PAL 48222Terreno204 m²R$ 115.000R$ 564/m²
  2. nov/2025LOT 04 PAL 48864Terreno120 m²R$ 44.000R$ 367/m²
  3. nov/2024LOT 05 PAL 48864Terreno149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
  4. jun/2024LOT 05 PAL 48864Terreno149 m²R$ 35.000R$ 235/m²
  5. jan/2024LOT 05 PAL 48864Terreno149 m²R$ 35.000R$ 235/m²
  6. dez/2023LOT 04 PAL 48864Terreno120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
  7. nov/2023LOT 06 PAL 48864Terreno229 m²R$ 35.000R$ 153/m²
  8. set/2023LOT 07 PAL 48864Terreno255 m²R$ 80.000R$ 314/m²
  9. mai/2023LOT 03 PAL 48864Terreno224 m²R$ 40.000R$ 179/m²
  10. mai/2023LOT 02 PAL 48864Terreno199 m²R$ 40.000R$ 201/m²
  11. abr/2023LOT 14 PAL 48222Terreno204 m²R$ 270.000R$ 1.324/m²
  12. abr/2023LOT 11 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
  13. dez/2022LOT 12 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
  14. nov/2022LOT 09 PAL 48864Terreno262 m²R$ 30.000R$ 115/m²
  15. jul/2022LOT 10 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
  16. jun/2022LOT 13 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
  17. mai/2021LOT 9 PAL 48222Terreno207 m²R$ 123.500R$ 597/m²
  18. jul/2020LOT 8 PAL 48222Terreno324 m²R$ 50.000R$ 154/m²
  19. nov/2019LOT 4 PAL 48222Terreno198 m²R$ 90.000R$ 455/m²
  20. fev/2019LOT 4 PAL 48222Terreno198 m²R$ 100.000R$ 505/m²
  21. jun/2015LOT 6 PAL 48222Terreno199 m²R$ 170.000R$ 854/m²
  22. mar/2015LOT 1 PAL 48222Terreno274 m²R$ 180.000R$ 657/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006008002015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 756/m² · 2R$ 756/m² · 2
2019R$ 480/m² · 2R$ 480/m² · 2
2020R$ 154/m² · 1R$ 154/m² · 1
2021R$ 597/m² · 1R$ 597/m² · 1
2022R$ 784/m² · 4R$ 784/m² · 4
2023R$ 314/m² · 7R$ 314/m² · 7
2024R$ 235/m² · 3R$ 235/m² · 3
2025R$ 367/m² · 1R$ 367/m² · 1
2026R$ 564/m² · 1R$ 564/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

02,557,52015202020227 vendas20242026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 756/m²
20192 vendas · R$ 480/m²
20201 vendas · R$ 154/m²
20211 vendas · R$ 597/m²
20224 vendas · R$ 784/m²
20237 vendas · R$ 314/m²
20243 vendas · R$ 235/m²
20251 vendas · R$ 367/m²
20261 vendas · R$ 564/m²

Calculadora

R$ 75.962R$ 386/m² · curva logradouro
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