Rua Picinguaba (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Picinguaba, em Campo Grande, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 385/m²8 vendas · mediana R$ 70 mil (149 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 76 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 284/m² – R$ 637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 534/m²
- jul/2026Rua Picinguaba, 0LOT 10 PAL 48222Terreno204 m²R$ 115.000R$ 564/m²
- nov/2025Rua Picinguaba, 0LOT 04 PAL 48864Terreno120 m²R$ 44.000R$ 367/m²
- nov/2024Rua Picinguaba, 0LOT 05 PAL 48864Terreno149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
- jun/2024Rua Picinguaba, 0LOT 05 PAL 48864Terreno149 m²R$ 35.000R$ 235/m²
- jan/2024Rua Picinguaba, 0LOT 05 PAL 48864Terreno149 m²R$ 35.000R$ 235/m²
- dez/2023Rua Picinguaba, 0LOT 04 PAL 48864Terreno120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- nov/2023Rua Picinguaba, 0LOT 06 PAL 48864Terreno229 m²R$ 35.000R$ 153/m²
- set/2023Rua Picinguaba, 0LOT 07 PAL 48864Terreno255 m²R$ 80.000R$ 314/m²
- mai/2023Rua Picinguaba, 0LOT 02 PAL 48864Terreno199 m²R$ 40.000R$ 201/m²
- mai/2023Rua Picinguaba, 0LOT 03 PAL 48864Terreno224 m²R$ 40.000R$ 179/m²
- abr/2023Rua Picinguaba, 0LOT 14 PAL 48222Terreno204 m²R$ 270.000R$ 1.324/m²
- abr/2023Rua Picinguaba, 0LOT 11 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
- dez/2022Rua Picinguaba, 0LOT 12 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
- nov/2022Rua Picinguaba, 0LOT 09 PAL 48864Terreno262 m²R$ 30.000R$ 115/m²
- jul/2022Rua Picinguaba, 0LOT 10 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
- jun/2022Rua Picinguaba, 0LOT 13 PAL 48222Terreno204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
- mai/2021Rua Picinguaba, 0LOT 9 PAL 48222Terreno207 m²R$ 123.500R$ 597/m²
- jul/2020Rua Picinguaba, 0LOT 8 PAL 48222Terreno324 m²R$ 50.000R$ 154/m²
- nov/2019Rua Picinguaba, 0LOT 4 PAL 48222Terreno198 m²R$ 90.000R$ 455/m²
- fev/2019Rua Picinguaba, 0LOT 4 PAL 48222Terreno198 m²R$ 100.000R$ 505/m²
- jun/2015Rua Picinguaba, 0LOT 6 PAL 48222Terreno199 m²R$ 170.000R$ 854/m²
- mar/2015Rua Picinguaba, 0LOT 1 PAL 48222Terreno274 m²R$ 180.000R$ 657/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 212/m² · 273 |
| 2012 | — | R$ 301/m² · 525 |
| 2013 | — | R$ 358/m² · 441 |
| 2014 | — | R$ 515/m² · 341 |
| 2015 | R$ 756/m² · 2 | R$ 491/m² · 264 |
| 2016 | — | R$ 478/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 347/m² · 272 |
| 2018 | — | R$ 389/m² · 183 |
| 2019 | R$ 480/m² · 2 | R$ 377/m² · 167 |
| 2020 | R$ 154/m² · 1 | R$ 384/m² · 219 |
| 2021 | R$ 597/m² · 1 | R$ 426/m² · 188 |
| 2022 | R$ 784/m² · 4 | R$ 392/m² · 146 |
| 2023 | R$ 314/m² · 7 | R$ 516/m² · 182 |
| 2024 | R$ 235/m² · 3 | R$ 511/m² · 185 |
| 2025 | R$ 367/m² · 1 | R$ 485/m² · 151 |
| 2026 | R$ 564/m² · 1 | R$ 574/m² · 102 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 756/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 480/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 597/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 784/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 314/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 235/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 564/m² |
Calculadora
R$ 75.962R$ 386/m² · curva logradouro
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