Rua Magda Modesto, 95 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 200 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 251 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.258/m² – R$ 4.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
- jan/2026CAS 1 LOT 12 PAL 49127Casa62 m²R$ 200.200R$ 3.229/m²
- ago/2024CAS 1 LOT 12 PAL 49127Casa62 m²R$ 228.936R$ 3.693/m²
- set/2021CASA 1 LOT 12 PAL 49127Casa62 m²R$ 220.260R$ 3.553/m²
- jul/2021CASA 02 LOT 12 PAL 49127Casa62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.631/m² · 2 | R$ 3.696/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
Calculadora
R$ 251.778R$ 3.313/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magda Modesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 4.186/m² | R$ 255 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 419 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.306/m² | R$ 267 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 5.559/m² | R$ 272 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 227 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 4.743/m² | R$ 247 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.515/m² | R$ 282 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 2.202/m² | R$ 200 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 283 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 2.604/m² | R$ 237 mil |