Rua Maestro Joaquim Maegele, 305 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 297 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.709/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.574/m² – R$ 1.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
- jun/2026APT 101Casa · 1º andar174 m²R$ 290.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
~2 unidades de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 236 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.815/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.534/m² · 2 |
Calculadora
R$ 311.052R$ 1.709/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Joaquim Maegele
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 306 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 302 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 2.921/m² | R$ 297 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 310 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 296 mil |
| Nº 335 | Casa | 3 | R$ 1.627/m² | R$ 277 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 323 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 306 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 307 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 178 mil |