Rua Maestro Joaquim Maegele (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Maestro Joaquim Maegele, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.709/m²3 vendas · mediana R$ 297 mil (174 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 312 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.574/m² – R$ 1.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 1.973/m²
- jun/2026Rua Maestro Joaquim Maegele, 305APT 101Casa · 1º andar174 m²R$ 290.000R$ 1.667/m²
- abr/2026Rua Maestro Joaquim Maegele, 295APT 101Casa · 1º andar189 m²R$ 265.000R$ 1.402/m²
- mar/2025Rua Maestro Joaquim Maegele, 265APT 102Casa · 1º andar172 m²R$ 280.000R$ 1.628/m²
- jul/2023Rua Maestro Joaquim Maegele, 335APT 102Casa · 1º andar170 m²R$ 260.000R$ 1.529/m²
- abr/2022Rua Maestro Joaquim Maegele, 275APT 101Casa · 1º andar159 m²R$ 320.000R$ 2.013/m²
- ago/2021Rua Maestro Joaquim Maegele, 375APT 101Casa · 1º andar124 m²R$ 297.000R$ 2.395/m²
- jun/2021Rua Maestro Joaquim Maegele, 78APT 101Casa · 1º andar146 m²R$ 265.000R$ 1.815/m²
- mai/2021Rua Maestro Joaquim Maegele, 335APT 102Casa · 1º andar170 m²R$ 280.000R$ 1.647/m²
- set/2020Rua Maestro Joaquim Maegele, 335APT 102Casa · 1º andar170 m²R$ 150.000R$ 882/m²
- jul/2020Rua Maestro Joaquim Maegele, 75LOT 17 LTM 39713 QDR 52Casa269 m²R$ 475.000R$ 1.766/m²
- ago/2018Rua Maestro Joaquim Maegele, 285APT 102Casa · 1º andar119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
- jun/2015Rua Maestro Joaquim Maegele, 365APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- mar/2014Rua Maestro Joaquim Maegele, 275APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
- dez/2013Rua Maestro Joaquim Maegele, 375APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 189.400R$ 2.914/m²
- nov/2013Rua Maestro Joaquim Maegele, 255APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- jun/2013Rua Maestro Joaquim Maegele, 285APT 102Casa · 1º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- ago/2012Rua Maestro Joaquim Maegele, 355APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- dez/2011Rua Maestro Joaquim Maegele, 385APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 86.210R$ 1.326/m²
- set/2011Rua Maestro Joaquim Maegele, 295APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
- ago/2011Rua Maestro Joaquim Maegele, 365APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 146.000R$ 2.246/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.246/m² · 3 | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | R$ 3.308/m² · 3 | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | R$ 1.324/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | R$ 1.815/m² · 3 | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | R$ 2.013/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | — | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | R$ 1.534/m² · 2 | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.815/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.534/m² |
Calculadora
R$ 311.052R$ 1.709/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maestro Joaquim Maegele
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.754/m² | R$ 395 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 622 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 327 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 306 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 302 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 2.921/m² | R$ 297 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 310 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 296 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 297 mil |
| Nº 335 | Casa | 3 | R$ 1.627/m² | R$ 277 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 323 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 306 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 307 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 178 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro Joaquim Maegele
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maestro Joaquim Maegele?
A Rua Maestro Joaquim Maegele teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maestro Joaquim Maegele?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Maestro Joaquim Maegele vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maestro Joaquim Maegele?
É o nº 0, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maestro Joaquim Maegele?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Maestro Joaquim Maegele, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.