Rua José Pestana Joaquim, 28 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 158 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.391/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 158 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.391/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 237 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.710/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.428/m² – R$ 4.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 291 mil
Mediana da listaR$ 3.127/m²
- fev/2024LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 157.836R$ 2.255/m²
- ago/2022LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 290.606R$ 4.152/m²
- out/2015LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- ago/2014LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.968/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.152/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
Calculadora
R$ 319.017R$ 3.709/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua José Pestana Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 231 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.777/m² | R$ 223 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 156 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 265 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.858/m² | R$ 210 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 260 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 2.650/m² | R$ 156 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 106 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 207 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 291 mil |