Rua José Pestana Joaquim (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua José Pestana Joaquim, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.710/m²5 vendas · mediana R$ 260 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 319 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.428/m² – R$ 4.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 291 mil
Mediana da listaR$ 2.476/m²
- jul/2026Rua José Pestana Joaquim, 45LOT 28 LTM 34941 QDR 28Casa113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
- fev/2024Rua José Pestana Joaquim, 28LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 157.836R$ 2.255/m²
- jan/2023Rua José Pestana Joaquim, 85CasaCasa70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- out/2022Rua José Pestana Joaquim, 25LOT 26 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- ago/2022Rua José Pestana Joaquim, 28LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 290.606R$ 4.152/m²
- ago/2018Rua José Pestana Joaquim, 25LOT 26 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- dez/2016Rua José Pestana Joaquim, 105LOT 34 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- out/2015Rua José Pestana Joaquim, 28LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- out/2015Rua José Pestana Joaquim, 164CasaCasa70 m²R$ 239.000R$ 3.414/m²
- out/2015Rua José Pestana Joaquim, 105LOT 34 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- abr/2015Rua José Pestana Joaquim, 175LOT 41 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 239.000R$ 4.051/m²
- out/2014Rua José Pestana Joaquim, 175LOT 41 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 132.990R$ 2.254/m²
- set/2014Rua José Pestana Joaquim, 35LOT 27 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 219.000R$ 3.712/m²
- ago/2014Rua José Pestana Joaquim, 28LOT 21 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
- set/2013Rua José Pestana Joaquim, 35LOT 27 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 116.136R$ 1.968/m²
- jul/2013Rua José Pestana Joaquim, 36CasaCasa70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- fev/2013Rua José Pestana Joaquim, 44LOT 19 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 171.605R$ 2.452/m²
- nov/2012Rua José Pestana Joaquim, 115LOT 35 LTM 34941 QDR 28Casa59 m²R$ 64.145R$ 1.087/m²
- jul/2012Rua José Pestana Joaquim, 156LOT 5 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
- out/2011Rua José Pestana Joaquim, 156LOT 5 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 60.000R$ 857/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 857/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | R$ 1.794/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | R$ 1.968/m² · 3 | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | R$ 2.254/m² · 3 | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | R$ 3.707/m² · 4 | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | R$ 4.194/m² · 2 | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | — | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.858/m² |
Calculadora
R$ 319.017R$ 3.709/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua José Pestana Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 231 mil |
| Nº 28 | Casa | 4 | R$ 3.391/m² | R$ 237 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.777/m² | R$ 223 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 156 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 265 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.858/m² | R$ 210 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 260 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 2.650/m² | R$ 156 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 106 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 207 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 291 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 234 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Pestana Joaquim
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Pestana Joaquim?
A Rua José Pestana Joaquim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Pestana Joaquim?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua José Pestana Joaquim vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Pestana Joaquim?
É o nº 28, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Pestana Joaquim?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua José Pestana Joaquim, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.