Rua João Miguel Ditoso, 280 (Campo Grande)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 120 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.540/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.540/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 198 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.633/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.140/m² – R$ 3.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
- jul/2026APT 101Casa · 1º andar56 m²R$ 119.591R$ 2.136/m²
- jul/2025APT 101Casa · 1º andar56 m²R$ 182.261R$ 3.255/m²
- out/2024APT 102Casa · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- abr/2015AP 101Casa · 1º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.884/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 2.969/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.788/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.672/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.255/m² · 1 | R$ 3.255/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 2.141/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.255/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
Calculadora
R$ 187.219R$ 2.637/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Miguel Ditoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 230 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 186 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 211 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.677/m² | R$ 235 mil |
| Nº 320 | Casa | 4 | R$ 3.564/m² | R$ 250 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 3.202/m² | R$ 179 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 205 mil |
| Nº 350 | Casa | 3 | R$ 3.664/m² | R$ 205 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 3.720/m² | R$ 208 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 3.653/m² | R$ 205 mil |