Rua João Miguel Ditoso (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua João Miguel Ditoso, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 88
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 208 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.633/m²4 vendas · mediana R$ 211 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 187 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.140/m² – R$ 3.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
- jul/2026Rua João Miguel Ditoso, 280APT 101Casa · 1º andar56 m²R$ 119.591R$ 2.136/m²
- jun/2026Rua João Miguel Ditoso, 100CAS 1 APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- fev/2026Rua João Miguel Ditoso, 100CAS 1 APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 171.306R$ 2.141/m²
- dez/2025Rua João Miguel Ditoso, 50CAS 2 APT 102Casa · 1º andar80 m²R$ 304.000R$ 3.800/m²
- jul/2025Rua João Miguel Ditoso, 280APT 101Casa · 1º andar56 m²R$ 182.261R$ 3.255/m²
- fev/2025Rua João Miguel Ditoso, 320CAS 1 E 2Casa128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
- out/2024Rua João Miguel Ditoso, 280APT 102Casa · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- out/2023Rua João Miguel Ditoso, 60CAS 1 APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 145.400R$ 1.818/m²
- dez/2022Rua João Miguel Ditoso, 100CAS 1 APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 89.388R$ 1.117/m²
- set/2022Rua João Miguel Ditoso, 60CAS 1 APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 293.763R$ 3.672/m²
- jul/2022Rua João Miguel Ditoso, 400APT 101Casa · 1º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
- mar/2022Rua João Miguel Ditoso, 50CAS 1 APT 102Casa · 1º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- fev/2022Rua João Miguel Ditoso, 380APT 101Casa · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- ago/2021Rua João Miguel Ditoso, 183CASA 2Casa66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- jun/2021Rua João Miguel Ditoso, 350APT 102Casa · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- fev/2021Rua João Miguel Ditoso, 20CAS 1 APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- jan/2021Rua João Miguel Ditoso, 320CAS 1 E 2Casa128 m²R$ 210.000R$ 1.641/m²
- nov/2020Rua João Miguel Ditoso, 183CASA 1Casa66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
- mar/2020Rua João Miguel Ditoso, 25CASA 02Casa66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- jan/2020Rua João Miguel Ditoso, 129CASA 2Casa66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- jul/2019Rua João Miguel Ditoso, 50CAS 2 APT 102Casa · 1º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- mar/2018Rua João Miguel Ditoso, 80CAS 2 APT 102Casa · 1º andar80 m²R$ 202.000R$ 2.525/m²
- dez/2016Rua João Miguel Ditoso, 320CAS 1Casa64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- jun/2016Rua João Miguel Ditoso, 310CAS 1Casa64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- jun/2016Rua João Miguel Ditoso, 320CASA 2Casa64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | — | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | R$ 2.884/m² · 8 | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | R$ 2.946/m² · 25 | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | R$ 2.969/m² · 5 | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | R$ 3.788/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 4 | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | R$ 3.672/m² · 5 | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | R$ 3.255/m² · 3 | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | R$ 2.141/m² · 3 | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.884/m² |
| 2015 | 25 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.255/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.141/m² |
Calculadora
R$ 187.219R$ 2.637/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Miguel Ditoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 20 | R$ 654/m² | R$ 129 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 370 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 302 mil |
| Nº 50 | Casa | 3 | R$ 4.114/m² | R$ 329 mil |
| Nº 60 | Casa | 3 | R$ 3.851/m² | R$ 308 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 247 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 2.196/m² | R$ 176 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 321 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 8.069/m² | R$ 533 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 230 mil |
| Nº 280 | Casa | 4 | R$ 3.540/m² | R$ 198 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 186 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 211 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.677/m² | R$ 235 mil |
| Nº 320 | Casa | 4 | R$ 3.564/m² | R$ 250 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 3.202/m² | R$ 179 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 205 mil |
| Nº 350 | Casa | 3 | R$ 3.664/m² | R$ 205 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 3.720/m² | R$ 208 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 3.653/m² | R$ 205 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 4.264/m² | R$ 239 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 205 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 3.776/m² | R$ 211 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 3.664/m² | R$ 205 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 186 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 199 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 235 mil |
| Nº 480 | Casa | 4 | R$ 3.627/m² | R$ 200 mil |
| Nº 790 | Casa | 6 | R$ 3.505/m² | R$ 191 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua João Miguel Ditoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Miguel Ditoso?
A Rua João Miguel Ditoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Miguel Ditoso?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua João Miguel Ditoso vale cerca de R$ 208 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Miguel Ditoso?
É o nº 0, com 20 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Miguel Ditoso?
A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua João Miguel Ditoso, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.