Rua Carlos Mello, 38 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.323/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 216 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.216/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 3.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.485/m²
- ago/2015LOT 3 PAL 31879 QDR CCasa50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- dez/2014LOT 3 PAL 31879 QDR CCasa50 m²R$ 118.500R$ 2.370/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Calculadora
R$ 302.479R$ 3.218/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Carlos Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 632/m² | R$ 191 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 278 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 408 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 3.017/m² | R$ 287 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 322 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 92 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 189 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 256 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 386 mil |