Rua Carlos Mello (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carlos Mello, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.216/m²4 vendas · mediana R$ 354 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Carlos Mello, 73LOT 21 PAL 31879 QDR DCasa121 m²R$ 375.000R$ 3.099/m²
- abr/2025Rua Carlos Mello, 78LOT 8 PAL 31879 QDR CCasa95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- jul/2024Rua Carlos Mello, 94LOT 10 PAL 31879 QDR CCasa73 m²R$ 294.000R$ 4.027/m²
- nov/2023Rua Carlos Mello, 160LOT 19 PAL 31879 QDR CCasa176 m²R$ 363.000R$ 2.063/m²
- out/2022Rua Carlos Mello, 110LOT 12 PAL 31879 QDR CCasa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- out/2020Rua Carlos Mello, 109LOT 21 PAL 31879 QDR ECasa50 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- out/2017Rua Carlos Mello, 78LOT 8 PAL 31879 QDR CCasa95 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
- ago/2015Rua Carlos Mello, 38LOT 3 PAL 31879 QDR CCasa50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- dez/2014Rua Carlos Mello, 38LOT 3 PAL 31879 QDR CCasa50 m²R$ 118.500R$ 2.370/m²
- set/2013Rua Carlos Mello, 126LOT 14 PAL 31879 QDR CCasa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jan/2013Rua Carlos Mello, 46LOT 4 PAL 31879 QDR CCasa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | — | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 632/m² | R$ 191 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 4.323/m² | R$ 216 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 278 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 408 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 3.017/m² | R$ 287 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 322 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 92 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 189 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 256 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 386 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Mello
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Mello?
A Rua Carlos Mello teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Mello?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Carlos Mello vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Mello?
É o nº 0, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Mello?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carlos Mello, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.