Rua Antonio Carlos Belchior (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 202 compras e vendas na Rua Antonio Carlos Belchior, no Campo Grande, desde 2011 (138 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.823/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 270, com 104 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.823/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
202
138 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 155 mil
~41 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.823/m²25 vendas · mediana R$ 153 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 155 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.846/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
  1. mai/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 305 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 69.794R$ 1.745/m²
  2. abr/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
  3. abr/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 306 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  4. abr/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 153.439R$ 3.836/m²
  5. fev/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 505 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 172.023R$ 4.301/m²
  6. fev/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 72.380R$ 1.810/m²
  7. fev/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 67.311R$ 1.683/m²
  8. jan/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 172.023R$ 4.301/m²
  9. jan/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 407 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 152.909R$ 3.823/m²
  10. jan/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 152.660R$ 3.816/m²
  11. jan/2026Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 77.984R$ 1.950/m²
  12. dez/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar41 m²R$ 74.010R$ 1.805/m²
  13. nov/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  14. nov/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 204 BLC 11Apartamento · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  15. nov/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 105 BLC 11Apartamento · 1º andar41 m²R$ 89.500R$ 2.183/m²
  16. nov/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar41 m²R$ 71.163R$ 1.736/m²
  17. nov/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 101 BLC 7Apartamento · 1º andar41 m²R$ 66.603R$ 1.624/m²
  18. out/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar41 m²R$ 170.988R$ 4.170/m²
  19. out/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 170.848R$ 4.167/m²
  20. out/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 507 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 164.521R$ 4.113/m²
  21. out/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 200APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 73.825R$ 1.846/m²
  22. set/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 305 BLC 10Apartamento · 3º andar41 m²R$ 176.000R$ 4.293/m²
  23. set/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 105 BLC 7Apartamento · 1º andar41 m²R$ 170.918R$ 4.169/m²
  24. set/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 407 BLC 10Apartamento · 4º andar41 m²R$ 170.705R$ 4.164/m²
  25. set/2025Rua Antonio Carlos Belchior, 270APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 78.781R$ 1.921/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 2.241/m² · 306
2012—R$ 2.500/m² · 861
2013—R$ 2.932/m² · 983
2014—R$ 2.886/m² · 766
2015—R$ 3.265/m² · 625
2016—R$ 3.580/m² · 545
2017—R$ 3.535/m² · 671
2018R$ 2.877/m² · 4R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 3.755/m² · 12R$ 3.471/m² · 563
2020R$ 3.911/m² · 14R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 4.199/m² · 8R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 3.631/m² · 17R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 2.179/m² · 20R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 4.013/m² · 70R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 3.751/m² · 46R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 3.823/m² · 11R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

025507520182020202270 vendas20242026
Ver tabela
20184 vendas · R$ 2.877/m²
201912 vendas · R$ 3.755/m²
202014 vendas · R$ 3.911/m²
20218 vendas · R$ 4.199/m²
202217 vendas · R$ 3.631/m²
202320 vendas · R$ 2.179/m²
202470 vendas · R$ 4.013/m²
202546 vendas · R$ 3.751/m²
202611 vendas · R$ 3.823/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 138 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 3.820/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.729/m² – R$ 1.886/m²8
R$ 1.886/m² – R$ 2.042/m²8
R$ 2.042/m² – R$ 2.198/m²11
R$ 2.198/m² – R$ 2.355/m²1
R$ 2.355/m² – R$ 2.511/m²3
R$ 2.511/m² – R$ 2.667/m²1
R$ 2.667/m² – R$ 2.823/m²1
R$ 2.823/m² – R$ 2.980/m²1
R$ 2.980/m² – R$ 3.136/m²0
R$ 3.136/m² – R$ 3.292/m²2
R$ 3.292/m² – R$ 3.449/m²0
R$ 3.449/m² – R$ 3.605/m²0
R$ 3.605/m² – R$ 3.761/m²24
R$ 3.761/m² – R$ 3.918/m²8
R$ 3.918/m² – R$ 4.074/m²7
R$ 4.074/m² – R$ 4.230/m²40
R$ 4.230/m² – R$ 4.387/m²8
R$ 4.387/m² – R$ 4.543/m²2
R$ 4.543/m² – R$ 4.699/m²3
R$ 4.699/m² – R$ 4.856/m²4

Calculadora

R$ 156.461R$ 3.816/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Antonio Carlos Belchior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Apartamento98R$ 3.829/m²R$ 153 mil
Nº 270Apartamento104R$ 3.659/m²R$ 150 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antonio Carlos Belchior

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antonio Carlos Belchior?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antonio Carlos Belchior é de R$ 3.823/m², 9% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Antonio Carlos Belchior?

Um apartamento típico de 41 m² na Rua Antonio Carlos Belchior vale cerca de R$ 155 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antonio Carlos Belchior?

É o nº 270, com 104 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antonio Carlos Belchior?

A Prefeitura registrou 202 compras e vendas na Rua Antonio Carlos Belchior, no Campo Grande, desde 2011, das quais 138 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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