Rua Almirante Justino Proença, 318 (Campo Grande)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.789/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
73 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.789/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 350 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.789/m²
Unidade típica
R$ 374 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.707/m² – R$ 5.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.336/m²
  1. abr/2025APT 0101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  2. mai/2022APT 0301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
  3. mar/2022APT 0301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
  4. ago/2020APT 0204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  5. out/2017APT 0203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  6. abr/2016APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  7. nov/2015AP 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  8. ago/2015APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  9. mai/2015APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  10. out/2014APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
  11. out/2014APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  12. out/2014APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~7 unidades de 73 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 621 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2014201620202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 3.836/m² · 3R$ 3.562/m² · 4
2015R$ 4.357/m² · 3R$ 4.357/m² · 3
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2017R$ 4.714/m² · 1R$ 4.714/m² · 1
2020R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1
2022R$ 4.623/m² · 2R$ 4.623/m² · 2
2025R$ 4.315/m² · 1R$ 4.315/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2014201520162017202020222025
Ver tabela
20143 vendas · R$ 3.836/m²
20153 vendas · R$ 4.357/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20171 vendas · R$ 4.714/m²
20201 vendas · R$ 3.000/m²
20222 vendas · R$ 4.623/m²
20251 vendas · R$ 4.315/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.623/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.315/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.623/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 373.601R$ 4.790/m² · curva bairro
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Nº 670Outros1R$ 849/m²R$ 204 mil
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