Rua Almirante Justino Proença (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Almirante Justino Proença, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.789/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 318, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.789/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 28
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 374 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.789/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (73 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2025Rua Almirante Justino Proença, 318APT 0101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
- mai/2022Rua Almirante Justino Proença, 318APT 0301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- mar/2022Rua Almirante Justino Proença, 318APT 0301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
- ago/2020Rua Almirante Justino Proença, 318APT 0204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- out/2017Rua Almirante Justino Proença, 318APT 0203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- abr/2016Rua Almirante Justino Proença, 318APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- nov/2015Rua Almirante Justino Proença, 318AP 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
- ago/2015Rua Almirante Justino Proença, 318APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
- mai/2015Rua Almirante Justino Proença, 318APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
- nov/2014Rua Almirante Justino Proença, 294ApartamentoProletario casa/apto342 m²R$ 350.000R$ 1.023/m²
- out/2014Rua Almirante Justino Proença, 318APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
- out/2014Rua Almirante Justino Proença, 318APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- out/2014Rua Almirante Justino Proença, 318APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 306 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 861 |
| 2013 | — | R$ 2.932/m² · 983 |
| 2014 | R$ 3.562/m² · 4 | R$ 2.886/m² · 766 |
| 2015 | R$ 4.357/m² · 3 | R$ 3.265/m² · 625 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 545 |
| 2017 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 671 |
| 2018 | — | R$ 3.468/m² · 516 |
| 2019 | — | R$ 3.471/m² · 563 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 667 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 791 |
| 2022 | R$ 4.623/m² · 2 | R$ 3.848/m² · 846 |
| 2023 | — | R$ 3.718/m² · 870 |
| 2024 | — | R$ 3.926/m² · 1394 |
| 2025 | R$ 4.315/m² · 1 | R$ 4.162/m² · 1103 |
| 2026 | — | R$ 4.163/m² · 718 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.357/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.315/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Justino Proença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 595 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 4.721/m² | R$ 330 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 230 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 395 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 12 | R$ 4.789/m² | R$ 350 mil |
| Nº 392 | Casa | 8 | R$ 3.162/m² | R$ 234 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 743 mil |
| Nº 670 | Outros | 1 | R$ 849/m² | R$ 204 mil |
| Nº 734 | Terreno | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 490 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Justino Proença
Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Justino Proença?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Justino Proença é de R$ 4.789/m², 14% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Justino Proença?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Almirante Justino Proença vale cerca de R$ 374 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Justino Proença?
É o nº 318, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Justino Proença?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Almirante Justino Proença, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.