Rua Alfredo de Morais, 284 (Campo Grande)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.561/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.561/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 141 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.561/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 2.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
- abr/2023APT 204 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- set/2022APT 404 BLC 9Apartamento · 4º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- nov/2021APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- ago/2021APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar55 m²R$ 178.000R$ 3.236/m²
- fev/2021APT 104 BLC 10Apartamento · 1º andar55 m²R$ 117.000R$ 2.127/m²
- ago/2019APT 102 BLC 8Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- out/2018APT 402 BLC 5Apartamento · 4º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- dez/2017APT 201 BLC 9Apartamento · 2º andar55 m²R$ 126.030R$ 2.291/m²
- set/2016APT 302 BLC 10Apartamento · 3º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
- jul/2016APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- out/2015APT 204 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 117.600R$ 2.138/m²
- ago/2014APT 201 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- mar/2014APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar55 m²R$ 181.000R$ 3.291/m²
- mar/2014APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- fev/2014APT 204 BLC 6Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- fev/2014APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar55 m²R$ 177.000R$ 3.218/m²
- out/2013APT 403 BLC 7Apartamento · 4º andar55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
- jul/2012APT 203 BLC 5Apartamento · 2º andar55 m²R$ 122.000R$ 2.218/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~100 unidades de 55 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.719 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.218/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.273/m² · 5 | R$ 3.273/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.138/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.909/m² · 2 | R$ 1.909/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.291/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.182/m² · 3 | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.218/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.127/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.545/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.236/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.273/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 153.563R$ 2.559/m² · curva bairro
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