Rua Alfredo de Morais (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Alfredo de Morais, no Campo Grande, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.561/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 284, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.561/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 153 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.561/m²3 vendas · mediana R$ 141 mil (55 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 153 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 2.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
- abr/2023Rua Alfredo de Morais, 284APT 204 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- set/2022Rua Alfredo de Morais, 284APT 404 BLC 9Apartamento · 4º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- nov/2021Rua Alfredo de Morais, 284APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- ago/2021Rua Alfredo de Morais, 284APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar55 m²R$ 178.000R$ 3.236/m²
- fev/2021Rua Alfredo de Morais, 284APT 104 BLC 10Apartamento · 1º andar55 m²R$ 117.000R$ 2.127/m²
- jul/2020Rua Alfredo de Morais, 412APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- ago/2019Rua Alfredo de Morais, 284APT 102 BLC 8Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- out/2018Rua Alfredo de Morais, 284APT 402 BLC 5Apartamento · 4º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- dez/2017Rua Alfredo de Morais, 284APT 201 BLC 9Apartamento · 2º andar55 m²R$ 126.030R$ 2.291/m²
- set/2016Rua Alfredo de Morais, 284APT 302 BLC 10Apartamento · 3º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
- jul/2016Rua Alfredo de Morais, 284APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- out/2015Rua Alfredo de Morais, 284APT 204 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 117.600R$ 2.138/m²
- ago/2014Rua Alfredo de Morais, 284APT 201 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- mar/2014Rua Alfredo de Morais, 284APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar55 m²R$ 181.000R$ 3.291/m²
- mar/2014Rua Alfredo de Morais, 284APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- fev/2014Rua Alfredo de Morais, 284APT 204 BLC 6Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- fev/2014Rua Alfredo de Morais, 284APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar55 m²R$ 177.000R$ 3.218/m²
- out/2013Rua Alfredo de Morais, 284APT 403 BLC 7Apartamento · 4º andar55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
- jul/2012Rua Alfredo de Morais, 284APT 203 BLC 5Apartamento · 2º andar55 m²R$ 122.000R$ 2.218/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 306 |
| 2012 | R$ 2.218/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 861 |
| 2013 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 983 |
| 2014 | R$ 3.273/m² · 5 | R$ 2.886/m² · 766 |
| 2015 | R$ 2.138/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 625 |
| 2016 | R$ 1.909/m² · 2 | R$ 3.580/m² · 545 |
| 2017 | R$ 2.291/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 671 |
| 2018 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 516 |
| 2019 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.471/m² · 563 |
| 2020 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 667 |
| 2021 | R$ 2.182/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 791 |
| 2022 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 846 |
| 2023 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 870 |
| 2024 | — | R$ 3.926/m² · 1394 |
| 2025 | — | R$ 4.162/m² · 1103 |
| 2026 | — | R$ 4.163/m² · 718 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.218/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
Calculadora
R$ 153.563R$ 2.559/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 351 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 613 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 12.524/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 912 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 18 | R$ 2.561/m² | R$ 141 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 360 mil |
| Nº 714 | Loja | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 919 mil |
| Nº 755 | Outros | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo de Morais?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alfredo de Morais é de R$ 2.561/m², 39% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo de Morais?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Alfredo de Morais vale cerca de R$ 153 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo de Morais?
É o nº 284, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo de Morais?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Alfredo de Morais, no Campo Grande, desde 2011, em 8 endereços diferentes.