Rua Alemanha, 85 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.109/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.109/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 199 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.105/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.678/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.010/m²
- fev/2026APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- set/2023APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 75.275R$ 1.176/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
~4 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 247 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.980/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.459/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.023/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.506/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.844/m² |
Calculadora
R$ 603.689R$ 4.107/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alemanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 443/m² | R$ 100 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 2.838/m² | R$ 182 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 1.779/m² | R$ 270 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 398 mil |
| Nº 115 | Casa | 4 | R$ 3.370/m² | R$ 298 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 218 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 386 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 278 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 262 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 3.597/m² | R$ 435 mil |