Rua Alemanha (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Alemanha, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
24
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 181 mil
~43 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.105/m²3 vendas · mediana R$ 263 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 604 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.678/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
  1. fev/2026Rua Alemanha, 85APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  2. dez/2024Rua Alemanha, 135APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  3. set/2023Rua Alemanha, 85APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 75.275R$ 1.176/m²
  4. mar/2023Rua Alemanha, 108LOT 5 PAL 39393 QDR SCasa196 m²R$ 360.000R$ 1.837/m²
  5. set/2022Rua Alemanha, 155APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
  6. jul/2022Rua Alemanha, 165APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  7. jul/2022Rua Alemanha, 75APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 50.000R$ 781/m²
  8. jan/2022Rua Alemanha, 145APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  9. nov/2021Rua Alemanha, 281CAS 01Casa98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  10. mar/2021Rua Alemanha, 115APT 102Casa · 1º andar153 m²R$ 230.000R$ 1.503/m²
  11. nov/2020Rua Alemanha, 115APT 102Casa · 1º andar153 m²R$ 205.000R$ 1.340/m²
  12. abr/2020Rua Alemanha, 105APT 102Casa · 1º andar152 m²R$ 240.000R$ 1.579/m²
  13. fev/2018Rua Alemanha, 105APT 102Casa · 1º andar152 m²R$ 190.000R$ 1.250/m²
  14. jun/2017Rua Alemanha, 280CAS 01Casa121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  15. set/2016Rua Alemanha, 280CAS 01Casa121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  16. fev/2016Rua Alemanha, 281CASA 01 LOTE 15 QUADRA P PAL 39393Casa99 m²R$ 295.000R$ 2.980/m²
  17. dez/2015Rua Alemanha, 281CASA 02 LOTE 15 QUADRA P PAL 39393Casa99 m²R$ 295.000R$ 2.980/m²
  18. abr/2015Rua Alemanha, 75APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  19. jan/2015Rua Alemanha, 135APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
  20. set/2013Rua Alemanha, 115APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  21. ago/2011Rua Alemanha, 115APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 1.917/m² · 253
2012—R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 3.438/m² · 1R$ 2.606/m² · 614
2014—R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 2.980/m² · 3R$ 2.946/m² · 508
2016R$ 2.936/m² · 2R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 2.893/m² · 1R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 1.250/m² · 1R$ 2.601/m² · 451
2019—R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 1.459/m² · 2R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 2.231/m² · 2R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 4.023/m² · 4R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 1.506/m² · 2R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 3.750/m² · 1R$ 2.874/m² · 688
2025—R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 4.844/m² · 1R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420112015201720204 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.500/m²
20131 vendas · R$ 3.438/m²
20153 vendas · R$ 2.980/m²
20162 vendas · R$ 2.936/m²
20171 vendas · R$ 2.893/m²
20181 vendas · R$ 1.250/m²
20202 vendas · R$ 1.459/m²
20212 vendas · R$ 2.231/m²
20224 vendas · R$ 4.023/m²
20232 vendas · R$ 1.506/m²
20241 vendas · R$ 3.750/m²
20261 vendas · R$ 4.844/m²

Calculadora

R$ 603.689R$ 4.107/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alemanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 443/m²R$ 100 mil
Nº 75Casa2R$ 2.838/m²R$ 182 mil
Nº 85Casa2R$ 3.109/m²R$ 199 mil
Nº 105Casa2R$ 1.779/m²R$ 270 mil
Nº 108Casa1R$ 2.030/m²R$ 398 mil
Nº 115Casa4R$ 3.370/m²R$ 298 mil
Nº 135Casa2R$ 3.413/m²R$ 218 mil
Nº 145Casa1R$ 6.029/m²R$ 386 mil
Nº 155Casa1R$ 4.342/m²R$ 278 mil
Nº 165Casa1R$ 4.097/m²R$ 262 mil
Nº 280Casa2R$ 3.597/m²R$ 435 mil
Nº 281Casa3R$ 3.633/m²R$ 360 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Alemanha

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alemanha?

A Rua Alemanha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Alemanha?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Alemanha vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alemanha?

É o nº 115, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alemanha?

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Alemanha, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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