Estrada Guandu do Sapê, 1450 (Campo Grande)

Foram registradas 222 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.330/m²
Vendas registradas
222
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
47 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.330/m²Neste prédio: 221 vendas · mediana R$ 155 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.330/m²
Unidade típica
R$ 156 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.075/m² – R$ 3.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 221

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.795/m²
  1. out/2023APT 0103 BLC 008Apartamento · 1º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  2. out/2023APT 0501 BLC 008Apartamento · 5º andar44 m²R$ 139.630R$ 3.173/m²
  3. set/2023APT 0502 BLC 019Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.114R$ 3.464/m²
  4. set/2023APT 0502 BLC 017Apartamento · 5º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
  5. set/2023APT 0201 BLC 007Apartamento · 2º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
  6. set/2023APT 0401 BLC 016Apartamento · 4º andar44 m²R$ 103.298R$ 2.348/m²
  7. ago/2023APT 0101 BLC 007Apartamento · 1º andar42 m²R$ 165.000R$ 3.929/m²
  8. ago/2023APT 0102 BLC 006Apartamento · 1º andar42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
  9. jul/2023APT 0302 BLC 016Apartamento · 3º andar52 m²R$ 181.500R$ 3.490/m²
  10. jul/2023APT 0301 BLC 014Apartamento · 3º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
  11. jul/2023APT 0502 BLC 008Apartamento · 5º andar52 m²R$ 88.001R$ 1.692/m²
  12. jun/2023APT 0503 BLC 002Apartamento · 5º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  13. jun/2023APT 0203 BLC 007Apartamento · 2º andar52 m²R$ 188.000R$ 3.615/m²
  14. jun/2023APT 0303 BLC 012Apartamento · 3º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  15. jun/2023APT 0304 BLC 005Apartamento · 3º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
  16. jun/2023APT 0503 BLC 004Apartamento · 5º andar52 m²R$ 161.250R$ 3.101/m²
  17. jun/2023APT 0301 BLC 010Apartamento · 3º andar44 m²R$ 145.000R$ 3.295/m²
  18. jun/2023APT 0504 BLC 015Apartamento · 5º andar44 m²R$ 103.204R$ 2.346/m²
  19. mai/2023APT 0401 BLC 006Apartamento · 4º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  20. abr/2023APT 0202 BLC 012Apartamento · 2º andar52 m²R$ 133.435R$ 2.566/m²
  21. abr/2023APT 0502 BLC 016Apartamento · 5º andar52 m²R$ 131.250R$ 2.524/m²
  22. abr/2023APT 0402 BLC 015Apartamento · 4º andar52 m²R$ 130.365R$ 2.507/m²
  23. mar/2023APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.114R$ 3.464/m²
  24. mar/2023APT 0503 BLC 019Apartamento · 5º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
  25. fev/2023APT 0403 BLC 005Apartamento · 4º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~87 unidades de 47 m²
Vendas registradas
222
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 5.111 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122015201820212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.306/m² · 10R$ 2.306/m² · 10
2013R$ 2.339/m² · 35R$ 2.341/m² · 37
2014R$ 2.533/m² · 39R$ 2.533/m² · 39
2015R$ 3.019/m² · 20R$ 2.939/m² · 24
2016R$ 3.396/m² · 14R$ 3.396/m² · 14
2017R$ 3.393/m² · 20R$ 3.393/m² · 20
2018R$ 3.269/m² · 3R$ 3.269/m² · 3
2019R$ 3.077/m² · 11R$ 3.077/m² · 11
2020R$ 3.294/m² · 12R$ 3.231/m² · 13
2021R$ 3.161/m² · 10R$ 3.161/m² · 10
2022R$ 3.063/m² · 20R$ 3.063/m² · 20
2023R$ 3.269/m² · 27R$ 3.269/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201239 vendas201420162018202020222023
Ver tabela
201210 vendas · R$ 2.306/m²
201335 vendas · R$ 2.339/m²
201439 vendas · R$ 2.533/m²
201520 vendas · R$ 3.019/m²
201614 vendas · R$ 3.396/m²
201720 vendas · R$ 3.393/m²
20183 vendas · R$ 3.269/m²
201911 vendas · R$ 3.077/m²
202012 vendas · R$ 3.294/m²
202110 vendas · R$ 3.161/m²
202220 vendas · R$ 3.063/m²
202327 vendas · R$ 3.269/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.400/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.400/m² · 9 vendas
2ºR$ 3.048/m² · 9 vendas
3ºR$ 3.295/m² · 11 vendas
4ºR$ 2.817/m² · 10 vendas
5ºR$ 3.041/m² · 18 vendas

Calculadora

R$ 156.495R$ 3.330/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Guandu do Sapê

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 7.324/m²R$ 740 mil
Nº 246Outros1R$ 1.344/m²R$ 308 mil
Nº 400Galpão e indústria1R$ 1.053/m²R$ 397 mil
Nº 432Outros1R$ 1.357/m²R$ 411 mil
Nº 455Casa1R$ 4.042/m²R$ 263 mil
Nº 485Casa1R$ 3.726/m²R$ 384 mil
Nº 1431Galpão e indústria1R$ 959/m²R$ 236 mil
Nº 1444Casa5R$ 5.484/m²R$ 236 mil
Nº 1457Outros1R$ 2.061/m²R$ 185 mil
Nº 1620Outros2R$ 1.877/m²R$ 1,5 mi

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