Estrada Guandu do Sapê (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 260 compras e vendas na Estrada Guandu do Sapê, no Campo Grande, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.330/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1450, com 221 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.330/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 260
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 156 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.330/m²6 vendas · mediana R$ 155 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 156 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.075/m² – R$ 3.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.135/m²
- out/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0103 BLC 008Apartamento · 1º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- out/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0501 BLC 008Apartamento · 5º andar44 m²R$ 139.630R$ 3.173/m²
- set/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0502 BLC 019Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.114R$ 3.464/m²
- set/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0502 BLC 017Apartamento · 5º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
- set/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0201 BLC 007Apartamento · 2º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- set/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0401 BLC 016Apartamento · 4º andar44 m²R$ 103.298R$ 2.348/m²
- ago/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0101 BLC 007Apartamento · 1º andar42 m²R$ 165.000R$ 3.929/m²
- ago/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0102 BLC 006Apartamento · 1º andar42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
- jul/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0302 BLC 016Apartamento · 3º andar52 m²R$ 181.500R$ 3.490/m²
- jul/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0301 BLC 014Apartamento · 3º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
- jul/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0502 BLC 008Apartamento · 5º andar52 m²R$ 88.001R$ 1.692/m²
- jun/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0503 BLC 002Apartamento · 5º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- jun/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0203 BLC 007Apartamento · 2º andar52 m²R$ 188.000R$ 3.615/m²
- jun/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0303 BLC 012Apartamento · 3º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- jun/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0304 BLC 005Apartamento · 3º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
- jun/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0503 BLC 004Apartamento · 5º andar52 m²R$ 161.250R$ 3.101/m²
- jun/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0301 BLC 010Apartamento · 3º andar44 m²R$ 145.000R$ 3.295/m²
- jun/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0504 BLC 015Apartamento · 5º andar44 m²R$ 103.204R$ 2.346/m²
- mai/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0401 BLC 006Apartamento · 4º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- abr/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0202 BLC 012Apartamento · 2º andar52 m²R$ 133.435R$ 2.566/m²
- abr/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0502 BLC 016Apartamento · 5º andar52 m²R$ 131.250R$ 2.524/m²
- abr/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0402 BLC 015Apartamento · 4º andar52 m²R$ 130.365R$ 2.507/m²
- mar/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.114R$ 3.464/m²
- mar/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0503 BLC 019Apartamento · 5º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
- fev/2023Estrada Guandu do Sapê, 1450APT 0403 BLC 005Apartamento · 4º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 306 |
| 2012 | R$ 2.306/m² · 10 | R$ 2.500/m² · 861 |
| 2013 | R$ 2.341/m² · 37 | R$ 2.932/m² · 983 |
| 2014 | R$ 2.533/m² · 39 | R$ 2.886/m² · 766 |
| 2015 | R$ 2.939/m² · 24 | R$ 3.265/m² · 625 |
| 2016 | R$ 3.396/m² · 14 | R$ 3.580/m² · 545 |
| 2017 | R$ 3.393/m² · 20 | R$ 3.535/m² · 671 |
| 2018 | R$ 3.269/m² · 3 | R$ 3.468/m² · 516 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 11 | R$ 3.471/m² · 563 |
| 2020 | R$ 3.231/m² · 13 | R$ 3.469/m² · 667 |
| 2021 | R$ 3.161/m² · 10 | R$ 3.750/m² · 791 |
| 2022 | R$ 3.063/m² · 20 | R$ 3.848/m² · 846 |
| 2023 | R$ 3.269/m² · 27 | R$ 3.718/m² · 870 |
| 2024 | — | R$ 3.926/m² · 1394 |
| 2025 | — | R$ 4.162/m² · 1103 |
| 2026 | — | R$ 4.163/m² · 718 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.306/m² |
| 2013 | 37 vendas · R$ 2.341/m² |
| 2014 | 39 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2015 | 24 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2017 | 20 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2022 | 20 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2023 | 27 vendas · R$ 3.269/m² |
Calculadora
R$ 156.495R$ 3.330/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Guandu do Sapê
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 11 | R$ 409/m² | R$ 196 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 182 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 213 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 185 mil |
| Nº 23 | Outros | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 1.869/m² | R$ 122 mil |
| Nº 34 | Galpão e indústria | 1 | R$ 674/m² | R$ 610 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 498 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 226 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 740 mil |
| Nº 246 | Outros | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 308 mil |
| Nº 400 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.053/m² | R$ 397 mil |
| Nº 432 | Outros | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 411 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 263 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1431 | Galpão e indústria | 1 | R$ 959/m² | R$ 236 mil |
| Nº 1444 | Casa | 5 | R$ 5.484/m² | R$ 236 mil |
| Nº 1450 | Apartamento | 221 | R$ 3.330/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1457 | Outros | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1620 | Outros | 2 | R$ 1.877/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Estrada Guandu do Sapê
Quanto custa o metro quadrado na Estrada Guandu do Sapê?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Guandu do Sapê é de R$ 3.330/m², 21% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada Guandu do Sapê?
Um apartamento típico de 47 m² na Estrada Guandu do Sapê vale cerca de R$ 156 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada Guandu do Sapê?
É o nº 1450, com 221 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Guandu do Sapê?
A Prefeitura registrou 260 compras e vendas na Estrada Guandu do Sapê, no Campo Grande, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.