Estrada das Agulhas Negras (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Estrada das Agulhas Negras, no Campo Grande, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.741/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 191, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.741/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 142 mil
~52 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.741/m²6 vendas · mediana R$ 145 mil (53 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 142 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 3.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.798/m²
  1. jun/2026Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0401 BLC 005Apartamento · 4º andar53 m²R$ 130.553R$ 2.463/m²
  2. nov/2025Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0101 BLC 005Apartamento · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  3. out/2025Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0401 BLC 005Apartamento · 4º andar53 m²R$ 285.396R$ 5.385/m²
  4. out/2025Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0201 BLC 004Apartamento · 2º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  5. out/2025Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0201 BLC 004Apartamento · 2º andar53 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
  6. set/2025Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0402 BLC 005Apartamento · 4º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  7. mar/2025Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0301 BLC 004Apartamento · 3º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  8. mar/2025Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0304 BLC 001Apartamento · 3º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  9. out/2024Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0402 BLC 004Apartamento · 4º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  10. ago/2024Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0102 BLC 003Apartamento · 1º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  11. jul/2024Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0401 BLC 005Apartamento · 4º andar53 m²R$ 281.000R$ 5.302/m²
  12. jul/2024Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0501 BLC 005Apartamento · 5º andar53 m²R$ 152.878R$ 2.884/m²
  13. jun/2024Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0401 BLC 004Apartamento · 4º andar53 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
  14. jun/2024Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0204 BLC 003Apartamento · 2º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  15. fev/2024Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0501 BLC 004Apartamento · 5º andar53 m²R$ 79.488R$ 1.500/m²
  16. nov/2023Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0301 BLC 004Apartamento · 3º andar53 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
  17. nov/2023Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar47 m²R$ 148.000R$ 3.149/m²
  18. ago/2023Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0104 BLC 005Apartamento · 1º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  19. jun/2023Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
  20. mai/2023Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
  21. mar/2023Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0303 BLC 004Apartamento · 3º andar51 m²R$ 144.664R$ 2.837/m²
  22. mar/2023Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 144.284R$ 2.829/m²
  23. set/2022Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0402 BLC 005Apartamento · 4º andar53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
  24. ago/2022Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0104 BLC 004Apartamento · 1º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  25. mar/2022Estrada das Agulhas Negras, 191APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar47 m²R$ 92.551R$ 1.969/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 2.241/m² · 306
2012R$ 3.333/m² · 1R$ 2.500/m² · 861
2013—R$ 2.932/m² · 983
2014R$ 2.594/m² · 14R$ 2.886/m² · 766
2015—R$ 3.265/m² · 625
2016—R$ 3.580/m² · 545
2017R$ 3.094/m² · 7R$ 3.535/m² · 671
2018R$ 2.777/m² · 1R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 1.585/m² · 1R$ 3.471/m² · 563
2020R$ 2.764/m² · 4R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 3.680/m² · 2R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 3.191/m² · 3R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 2.837/m² · 7R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 3.113/m² · 7R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 3.019/m² · 7R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 2.463/m² · 1R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201214 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.333/m²
201414 vendas · R$ 2.594/m²
20177 vendas · R$ 3.094/m²
20181 vendas · R$ 2.777/m²
20191 vendas · R$ 1.585/m²
20204 vendas · R$ 2.764/m²
20212 vendas · R$ 3.680/m²
20223 vendas · R$ 3.191/m²
20237 vendas · R$ 2.837/m²
20247 vendas · R$ 3.113/m²
20257 vendas · R$ 3.019/m²
20261 vendas · R$ 2.463/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.113/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.563/m² – R$ 1.753/m²1
R$ 1.753/m² – R$ 1.943/m²0
R$ 1.943/m² – R$ 2.132/m²0
R$ 2.132/m² – R$ 2.322/m²1
R$ 2.322/m² – R$ 2.512/m²1
R$ 2.512/m² – R$ 2.702/m²1
R$ 2.702/m² – R$ 2.892/m²1
R$ 2.892/m² – R$ 3.081/m²2
R$ 3.081/m² – R$ 3.271/m²3
R$ 3.271/m² – R$ 3.461/m²1
R$ 3.461/m² – R$ 3.651/m²3
R$ 3.651/m² – R$ 3.840/m²0
R$ 3.840/m² – R$ 4.030/m²0
R$ 4.030/m² – R$ 4.220/m²0
R$ 4.220/m² – R$ 4.410/m²0
R$ 4.410/m² – R$ 4.599/m²0
R$ 4.599/m² – R$ 4.789/m²0
R$ 4.789/m² – R$ 4.979/m²0
R$ 4.979/m² – R$ 5.169/m²0
R$ 5.169/m² – R$ 5.358/m²1

Calculadora

R$ 142.502R$ 2.740/m² · curva bairro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Estrada das Agulhas Negras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 579/m²R$ 190 mil
Nº 20Casa1R$ 1.794/m²R$ 151 mil
Nº 191Apartamento55R$ 2.741/m²R$ 145 mil
Nº 210Terreno1R$ 414/m²R$ 149 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada das Agulhas Negras

Quanto custa o metro quadrado na Estrada das Agulhas Negras?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada das Agulhas Negras é de R$ 2.741/m², 35% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada das Agulhas Negras?

Um apartamento típico de 52 m² na Estrada das Agulhas Negras vale cerca de R$ 142 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada das Agulhas Negras?

É o nº 191, com 55 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada das Agulhas Negras?

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Estrada das Agulhas Negras, no Campo Grande, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

← Preço do m² no Campo Grande