Estrada Cabuçu de Baixo, 388 (Campo Grande)

Foram registradas 141 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 179 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.546/m²
Vendas registradas
141
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
41 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 179 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.546/m²Neste prédio: 141 vendas · mediana R$ 189 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.930/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 4.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 141

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 247 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
  1. jul/2025APT 303 B BLC 9Apartamento · 3º andar41 m²R$ 179.381R$ 4.375/m²
  2. jul/2025APT 304 B BLC 7Apartamento · 3º andar41 m²R$ 151.304R$ 3.690/m²
  3. jul/2025APT 402 A BLC 10Apartamento · 4º andar41 m²R$ 89.829R$ 2.191/m²
  4. jun/2025APT 102 B BLC 9Apartamento · 1º andar41 m²R$ 179.722R$ 4.383/m²
  5. jun/2025APT 404 B BLC 12Apartamento · 4º andar41 m²R$ 79.360R$ 1.936/m²
  6. jun/2025APT 401 B BLC 2Apartamento · 4º andar41 m²R$ 68.788R$ 1.678/m²
  7. mai/2025APT 504 A BLC 3Apartamento · 5º andar41 m²R$ 181.862R$ 4.436/m²
  8. mai/2025APT 304 B BLC 11Apartamento · 3º andar41 m²R$ 180.032R$ 4.391/m²
  9. mai/2025APT 501 B BLC 8Apartamento · 5º andar41 m²R$ 150.955R$ 3.682/m²
  10. mai/2025APT 102 B BLC 8Apartamento · 1º andar41 m²R$ 150.904R$ 3.681/m²
  11. mai/2025APT 502 B BLC 6Apartamento · 5º andar41 m²R$ 150.837R$ 3.679/m²
  12. mai/2025APT 204 B BLC 9Apartamento · 2º andar41 m²R$ 83.136R$ 2.028/m²
  13. mai/2025APT 303 B BLC 12Apartamento · 3º andar41 m²R$ 82.550R$ 2.013/m²
  14. abr/2025APT 403 B BLC 10Apartamento · 4º andar41 m²R$ 179.967R$ 4.389/m²
  15. abr/2025APT 104 A BLC 8Apartamento · 1º andar41 m²R$ 177.726R$ 4.335/m²
  16. abr/2025APT 101 B BLC 10Apartamento · 1º andar41 m²R$ 86.063R$ 2.099/m²
  17. mar/2025APT 204 A BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 183.469R$ 4.475/m²
  18. mar/2025APT 203 B BLC 6Apartamento · 2º andar41 m²R$ 179.652R$ 4.382/m²
  19. mar/2025APT 204 B BLC 7Apartamento · 2º andar41 m²R$ 178.826R$ 4.362/m²
  20. fev/2025APT 204 A BLC 1Apartamento · 2º andar41 m²R$ 180.894R$ 4.412/m²
  21. fev/2025APT 203 A BLC 11Apartamento · 2º andar41 m²R$ 178.974R$ 4.365/m²
  22. fev/2025APT 102 B BLC 11Apartamento · 1º andar41 m²R$ 177.536R$ 4.330/m²
  23. fev/2025APT 404 B BLC 4Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.762R$ 3.653/m²
  24. jan/2025APT 202 BLC 13Apartamento · 2º andar45 m²R$ 179.330R$ 3.985/m²
  25. jan/2025BLOCO 02 APTO 101AApartamento · 1º andar41 m²R$ 150.338R$ 3.667/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
141
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2020202220242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 4.144/m² · 3R$ 4.144/m² · 3
2021R$ 4.312/m² · 12R$ 4.312/m² · 12
2022R$ 4.479/m² · 9R$ 4.479/m² · 9
2023R$ 3.049/m² · 57R$ 3.049/m² · 57
2024R$ 4.358/m² · 34R$ 3.378/m² · 4
2025R$ 3.838/m² · 26R$ 3.667/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406020202021202257 vendas202320242025
Ver tabela
20203 vendas · R$ 4.144/m²
202112 vendas · R$ 4.312/m²
20229 vendas · R$ 4.479/m²
202357 vendas · R$ 3.049/m²
202434 vendas · R$ 4.358/m²
202526 vendas · R$ 3.838/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 60 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 4.323/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.950/m² – R$ 2.076/m²2
R$ 2.076/m² – R$ 2.202/m²2
R$ 2.202/m² – R$ 2.328/m²0
R$ 2.328/m² – R$ 2.454/m²0
R$ 2.454/m² – R$ 2.580/m²2
R$ 2.580/m² – R$ 2.706/m²0
R$ 2.706/m² – R$ 2.832/m²0
R$ 2.832/m² – R$ 2.958/m²0
R$ 2.958/m² – R$ 3.084/m²0
R$ 3.084/m² – R$ 3.210/m²0
R$ 3.210/m² – R$ 3.336/m²0
R$ 3.336/m² – R$ 3.462/m²0
R$ 3.462/m² – R$ 3.588/m²0
R$ 3.588/m² – R$ 3.714/m²18
R$ 3.714/m² – R$ 3.840/m²0
R$ 3.840/m² – R$ 3.966/m²0
R$ 3.966/m² – R$ 4.092/m²2
R$ 4.092/m² – R$ 4.218/m²0
R$ 4.218/m² – R$ 4.345/m²4
R$ 4.345/m² – R$ 4.471/m²26

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.161/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.674/m² · 30 vendas
2ºR$ 4.161/m² · 34 vendas
3ºR$ 3.652/m² · 27 vendas
4ºR$ 3.581/m² · 28 vendas
5ºR$ 3.049/m² · 19 vendas

Calculadora

R$ 212.213R$ 3.930/m² · curva bairro
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