Estrada Cabuçu de Baixo (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Estrada Cabuçu de Baixo, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.930/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 388, com 141 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.930/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
101
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 212 mil
~54 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.930/m²5 vendas · mediana R$ 161 mil (41 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 212 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 4.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
  1. jan/2025Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 02 APTO 101AApartamento · 1º andar41 m²R$ 150.338R$ 3.667/m²
  2. nov/2024Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 06 APTO 202AApartamento · 2º andar41 m²R$ 182.493R$ 4.451/m²
  3. mar/2024Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 03 APTO 202AApartamento · 2º andar41 m²R$ 174.000R$ 4.244/m²
  4. mar/2024Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 07 APTO 503BApartamento · 5º andar41 m²R$ 103.000R$ 2.512/m²
  5. mar/2024Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 07 APTO 502BApartamento · 5º andar41 m²R$ 103.000R$ 2.512/m²
  6. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 09 APTO 301AApartamento · 3º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  7. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 01 APTO 202BApartamento · 2º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  8. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 03 APTO 304BApartamento · 3º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  9. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 01 APTO 203AApartamento · 2º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  10. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 02 APTO 203AApartamento · 2º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  11. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 10 APTO 303BApartamento · 3º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  12. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 10 APTO 101AApartamento · 1º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  13. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 08 APTO 303BApartamento · 3º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  14. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 03 APTO 101BApartamento · 1º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  15. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 02 APTO 301BApartamento · 3º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  16. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 12 APTO 204AApartamento · 2º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  17. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 08 APTO 401AApartamento · 4º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  18. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 08 APTO 302BApartamento · 3º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  19. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 06 APTO 401BApartamento · 4º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  20. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 09 APTO 403BApartamento · 4º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  21. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 01 APTO 404AApartamento · 4º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  22. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 02 APTO 102BApartamento · 1º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  23. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 09 APTO 104BApartamento · 1º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  24. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 10 APTO 504AApartamento · 5º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  25. ago/2023Estrada Cabuçu de Baixo, 388BLOCO 02 APTO 104AApartamento · 1º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 2.241/m² · 306
2012—R$ 2.500/m² · 861
2013—R$ 2.932/m² · 983
2014—R$ 2.886/m² · 766
2015—R$ 3.265/m² · 625
2016—R$ 3.580/m² · 545
2017—R$ 3.535/m² · 671
2018—R$ 3.468/m² · 516
2019—R$ 3.471/m² · 563
2020R$ 4.144/m² · 3R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 4.312/m² · 12R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 4.479/m² · 9R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 3.049/m² · 57R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 3.378/m² · 4R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 3.667/m² · 1R$ 4.162/m² · 1103
2026—R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020406020202021202257 vendas202320242025
Ver tabela
20203 vendas · R$ 4.144/m²
202112 vendas · R$ 4.312/m²
20229 vendas · R$ 4.479/m²
202357 vendas · R$ 3.049/m²
20244 vendas · R$ 3.378/m²
20251 vendas · R$ 3.667/m²

Calculadora

R$ 212.213R$ 3.930/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Cabuçu de Baixo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 388Apartamento141R$ 4.546/m²R$ 189 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada Cabuçu de Baixo

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Cabuçu de Baixo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Cabuçu de Baixo é de R$ 3.930/m², 6% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada Cabuçu de Baixo?

Um apartamento típico de 54 m² na Estrada Cabuçu de Baixo vale cerca de R$ 212 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Cabuçu de Baixo?

É o nº 388, com 141 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Cabuçu de Baixo?

A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Estrada Cabuçu de Baixo, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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