Avenida Maria Teresa, 260 (Campo Grande)

Foram registradas 192 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 60 mil).

Sala (mediana)
R$ 4.895/m²
Vendas registradas
192
desde 2011
Valor mediano
R$ 143 mil
27 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 60 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.895/m²Neste prédio: 177 vendas · mediana R$ 143 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.161/m²
Unidade típica
R$ 132 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.271/m² – R$ 6.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 177

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.155/m²
  1. ago/2026SAL 0516Sala23 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  2. jul/2026SAL 0229Sala26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
  3. jan/2026SAL 0204Sala31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  4. nov/2025SAL 0307Sala27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  5. jul/2025SAL 0606Sala30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  6. jul/2025SAL 0605Sala30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  7. jul/2025SAL 0329Sala26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
  8. jun/2025SAL 0315Sala26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  9. out/2024SAL 0220Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  10. mai/2024SAL 0416Sala23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
  11. abr/2024SAL 0319Sala27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  12. abr/2024SAL 0511Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  13. out/2023SAL 0510Sala24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
  14. out/2023SAL 0316Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  15. ago/2023SAL 0501Sala36 m²R$ 115.000R$ 3.194/m²
  16. jul/2023SAL 0501Sala36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  17. jul/2023SAL 0224Sala24 m²R$ 117.455R$ 4.894/m²
  18. jul/2023SAL 0224Sala24 m²R$ 117.455R$ 4.894/m²
  19. jun/2023SAL 0614Sala24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  20. jun/2023SAL 0509Sala25 m²R$ 122.500R$ 4.900/m²
  21. abr/2023SAL 0511Sala25 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
  22. fev/2023SAL 0303Sala33 m²R$ 130.000R$ 3.939/m²
  23. fev/2023SAL 0511Sala25 m²R$ 96.900R$ 3.876/m²
  24. dez/2022SAL 0203Sala33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
  25. out/2022SAL 0527Sala28 m²R$ 140.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
192
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.032/m² · 53R$ 4.011/m² · 55
2013R$ 4.054/m² · 27R$ 4.068/m² · 28
2014R$ 4.520/m² · 9R$ 4.527/m² · 10
2015R$ 4.994/m² · 6R$ 4.810/m² · 67
2016R$ 5.600/m² · 3R$ 5.380/m² · 30
2017R$ 4.325/m² · 11R$ 4.660/m² · 26
2018R$ 3.999/m² · 6R$ 4.359/m² · 9
2019R$ 4.063/m² · 16R$ 4.063/m² · 28
2020R$ 4.194/m² · 5R$ 4.286/m² · 9
2021R$ 5.000/m² · 8R$ 4.581/m² · 12
2022R$ 4.470/m² · 10R$ 4.778/m² · 14
2023R$ 4.348/m² · 11R$ 4.843/m² · 16
2024R$ 6.534/m² · 4R$ 5.403/m² · 11
2025R$ 5.577/m² · 5R$ 5.577/m² · 5
2026R$ 5.161/m² · 3R$ 5.541/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

020406053 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
201253 vendas · R$ 4.032/m²
201327 vendas · R$ 4.054/m²
20149 vendas · R$ 4.520/m²
20156 vendas · R$ 4.994/m²
20163 vendas · R$ 5.600/m²
201711 vendas · R$ 4.325/m²
20186 vendas · R$ 3.999/m²
201916 vendas · R$ 4.063/m²
20205 vendas · R$ 4.194/m²
20218 vendas · R$ 5.000/m²
202210 vendas · R$ 4.470/m²
202311 vendas · R$ 4.348/m²
20244 vendas · R$ 6.534/m²
20255 vendas · R$ 5.577/m²
20263 vendas · R$ 5.161/m²

Calculadora

R$ 130.169R$ 5.207/m² · curva logradouro
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