Avenida Maria Teresa (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Avenida Maria Teresa, no Campo Grande, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 260, com 177 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
345
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 181 mil
~43 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 5.161/m²7 vendas · mediana R$ 136 mil (26 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 132 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.271/m² – R$ 6.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. ago/2026Avenida Maria Teresa, 260SAL 0516Sala23 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  2. jul/2026Avenida Maria Teresa, 260SAL 0229Sala26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
  3. jun/2026Avenida Maria Teresa, 75SAL 0609Sala29 m²R$ 210.000R$ 7.241/m²
  4. jun/2026Avenida Maria Teresa, 75SAL 0513Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
  5. fev/2026Avenida Maria Teresa, 75SAL 0305Sala23 m²R$ 136.164R$ 5.920/m²
  6. jan/2026Avenida Maria Teresa, 260SAL 0204Sala31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  7. nov/2025Avenida Maria Teresa, 260SAL 0307Sala27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  8. jul/2025Avenida Maria Teresa, 260SAL 0606Sala30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  9. jul/2025Avenida Maria Teresa, 260SAL 0605Sala30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  10. jul/2025Avenida Maria Teresa, 260SAL 0329Sala26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
  11. jun/2025Avenida Maria Teresa, 260SAL 0315Sala26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  12. dez/2024Avenida Maria Teresa, 75SAL 0220Sala24 m²R$ 145.000R$ 6.042/m²
  13. dez/2024Avenida Maria Teresa, 75SAL 0209Sala29 m²R$ 137.181R$ 4.730/m²
  14. out/2024Avenida Maria Teresa, 260SAL 0220Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  15. jun/2024Avenida Maria Teresa, 75SAL 0634Sala28 m²R$ 131.217R$ 4.686/m²
  16. mai/2024Avenida Maria Teresa, 260SAL 0416Sala23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
  17. mai/2024Avenida Maria Teresa, 75SAL 0206Sala23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
  18. abr/2024Avenida Maria Teresa, 260SAL 0319Sala27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  19. abr/2024Avenida Maria Teresa, 260SAL 0511Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  20. abr/2024Avenida Maria Teresa, 75SAL 0506Sala23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
  21. abr/2024Avenida Maria Teresa, 75SAL 0224Sala23 m²R$ 101.952R$ 4.433/m²
  22. mar/2024Avenida Maria Teresa, 75SAL 0206Sala23 m²R$ 124.280R$ 5.403/m²
  23. out/2023Avenida Maria Teresa, 260SAL 0510Sala24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
  24. out/2023Avenida Maria Teresa, 260SAL 0316Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  25. ago/2023Avenida Maria Teresa, 75SAL 0306Sala23 m²R$ 137.664R$ 5.985/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 5.175/m² · 37
2012R$ 4.011/m² · 55R$ 3.998/m² · 184
2013R$ 4.068/m² · 28R$ 4.519/m² · 252
2014R$ 4.527/m² · 10R$ 5.333/m² · 413
2015R$ 4.810/m² · 67R$ 5.204/m² · 163
2016R$ 5.380/m² · 30R$ 7.054/m² · 143
2017R$ 4.660/m² · 26R$ 5.130/m² · 121
2018R$ 4.359/m² · 9R$ 4.429/m² · 52
2019R$ 4.063/m² · 28R$ 4.317/m² · 82
2020R$ 4.286/m² · 9R$ 4.410/m² · 62
2021R$ 4.581/m² · 12R$ 4.565/m² · 84
2022R$ 4.778/m² · 14R$ 4.599/m² · 92
2023R$ 4.843/m² · 16R$ 4.800/m² · 99
2024R$ 5.403/m² · 11R$ 4.722/m² · 98
2025R$ 5.577/m² · 5R$ 5.000/m² · 83
2026R$ 5.541/m² · 6R$ 4.849/m² · 52

Vendas por ano

Esta rua · sala

0255075201267 vendas20152018202120242026
Ver tabela
201255 vendas · R$ 4.011/m²
201328 vendas · R$ 4.068/m²
201410 vendas · R$ 4.527/m²
201567 vendas · R$ 4.810/m²
201630 vendas · R$ 5.380/m²
201726 vendas · R$ 4.660/m²
20189 vendas · R$ 4.359/m²
201928 vendas · R$ 4.063/m²
20209 vendas · R$ 4.286/m²
202112 vendas · R$ 4.581/m²
202214 vendas · R$ 4.778/m²
202316 vendas · R$ 4.843/m²
202411 vendas · R$ 5.403/m²
20255 vendas · R$ 5.577/m²
20266 vendas · R$ 5.541/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.310/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.209/m² – R$ 3.450/m²0
R$ 3.450/m² – R$ 3.690/m²0
R$ 3.690/m² – R$ 3.931/m²1
R$ 3.931/m² – R$ 4.172/m²0
R$ 4.172/m² – R$ 4.413/m²1
R$ 4.413/m² – R$ 4.654/m²3
R$ 4.654/m² – R$ 4.895/m²2
R$ 4.895/m² – R$ 5.136/m²1
R$ 5.136/m² – R$ 5.377/m²3
R$ 5.377/m² – R$ 5.618/m²3
R$ 5.618/m² – R$ 5.859/m²0
R$ 5.859/m² – R$ 6.099/m²3
R$ 6.099/m² – R$ 6.340/m²1
R$ 6.340/m² – R$ 6.581/m²0
R$ 6.581/m² – R$ 6.822/m²2
R$ 6.822/m² – R$ 7.063/m²0
R$ 7.063/m² – R$ 7.304/m²2
R$ 7.304/m² – R$ 7.545/m²0
R$ 7.545/m² – R$ 7.786/m²0
R$ 7.786/m² – R$ 8.027/m²0

Calculadora

R$ 130.169R$ 5.207/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Maria Teresa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 7.095/m²R$ 3,4 mi
Nº 30Casa1R$ 3.689/m²R$ 601 mil
Nº 75Sala146R$ 5.920/m²R$ 136 mil
Nº 260Sala177R$ 4.895/m²R$ 143 mil
Nº 3600Sala3R$ 3.945/m²R$ 121 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Teresa

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Maria Teresa?

A Avenida Maria Teresa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Maria Teresa?

Um apartamento típico de 43 m² na Avenida Maria Teresa vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Maria Teresa?

É o nº 260, com 177 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Maria Teresa?

A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Avenida Maria Teresa, no Campo Grande, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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