Avenida Albardão, 486 (Campo Grande)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.071/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.071/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 397 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.056/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.142/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- mai/2026CasaCasa165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- mai/2026FDSCasa68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- mar/2018FDSCasa68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- fev/2018CasaCasa165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- jul/2016FDSCasa68 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 354 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.056/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.056/m² · 2 | R$ 4.056/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.056/m² |
Calculadora
R$ 725.598R$ 4.054/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Albardão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 164 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 827 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 580 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 725 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 398 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 595 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 441 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 4 | R$ 3.025/m² | R$ 224 mil |