Avenida Albardão (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Albardão, em Campo Grande, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 486, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.056/m²4 vendas · mediana R$ 565 mil (179 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 724 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.142/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- mai/2026Avenida Albardão, 396LOT 36 PAL 10673 QDR 21Casa226 m²R$ 580.000R$ 2.566/m²
- mai/2026Avenida Albardão, 486CasaCasa165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- mai/2026Avenida Albardão, 486FDSCasa68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- abr/2026Avenida Albardão, 490CasaCasa192 m²R$ 1.285.000R$ 6.693/m²
- set/2024Avenida Albardão, 247LOT 11 PAL 10673 QDR 16Casa197 m²R$ 530.000R$ 2.690/m²
- mai/2024Avenida Albardão, 300CasaCasa124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
- dez/2018Avenida Albardão, 132LOT 19 PAL 10673 QDR 31Casa397 m²R$ 1.255.486R$ 3.162/m²
- mar/2018Avenida Albardão, 486FDSCasa68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- fev/2018Avenida Albardão, 486CasaCasa165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- dez/2016Avenida Albardão, 240CasaCasa300 m²R$ 650.000R$ 2.167/m²
- out/2016Avenida Albardão, 443CasaCasa102 m²R$ 347.000R$ 3.402/m²
- ago/2016Avenida Albardão, 267LOT 13 PAL 10673 QDR 16Casa144 m²R$ 570.000R$ 3.958/m²
- jul/2016Avenida Albardão, 486FDSCasa68 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
- dez/2014Avenida Albardão, 132LOT 19 PAL 10673 QDR 31Casa288 m²R$ 1.200.000R$ 4.167/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | — | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | — | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | R$ 3.135/m² · 4 | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | — | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | — | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | R$ 2.837/m² · 2 | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | — | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | R$ 4.056/m² · 4 | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.135/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.056/m² |
Calculadora
R$ 725.598R$ 4.054/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Avenida Albardão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 164 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 827 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 580 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 725 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 398 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 595 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 441 mil |
| Nº 486 | Casa | 5 | R$ 4.071/m² | R$ 397 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 4 | R$ 3.025/m² | R$ 224 mil |