Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 105 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 149 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.937/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 149 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.937/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 244 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.112/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 3.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.532/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 148.914R$ 2.402/m²
- jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 235.441R$ 3.797/m²
- fev/2017APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- dez/2015APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 213.000R$ 3.435/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.823/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.435/m² · 1 | R$ 3.331/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.605/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.903/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.007/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
Calculadora
R$ 195.655R$ 3.106/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Velinda Mauricio da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 5 | R$ 4.055/m² | R$ 251 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 2.735/m² | R$ 170 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 6 | R$ 3.506/m² | R$ 217 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 152 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 3.426/m² | R$ 212 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 4 | R$ 3.158/m² | R$ 196 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 6 | R$ 3.362/m² | R$ 208 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 3.524/m² | R$ 218 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 6 | R$ 2.056/m² | R$ 127 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 216 mil |