Rua Velinda Mauricio da Fonseca (Cachambi)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Velinda Mauricio da Fonseca, no Cachambi, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.112/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 85, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.112/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 51
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.112/m²11 vendas · mediana R$ 193 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 195 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 3.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
- jun/2026Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 105APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 148.914R$ 2.402/m²
- mai/2026Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 145APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- jun/2025Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 105APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 235.441R$ 3.797/m²
- mai/2025Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 126APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- mar/2025Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 65APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- fev/2025Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 186APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- out/2024Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 125APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- jul/2024Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 165APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- mai/2024Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 165APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 115.000R$ 1.855/m²
- jan/2024Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 165APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- jan/2024Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 106APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- nov/2022Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 65APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
- jul/2022Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 85APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 178.000R$ 2.871/m²
- jun/2022Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 145APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- abr/2022Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 85APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 186.000R$ 3.000/m²
- dez/2021Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 126APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- abr/2021Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 85APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- nov/2020Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 126APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- out/2020Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 145APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- jul/2020Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 106APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- mai/2020Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 126APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 152.000R$ 2.452/m²
- fev/2020Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 145APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- jan/2020Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 26APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 226.000R$ 3.645/m²
- mar/2019Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 26APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- jan/2019Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 125APR 302Apartamento62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachambi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.774/m² · 3 | R$ 2.774/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.823/m² · 4 | R$ 3.261/m² · 562 |
| 2013 | R$ 3.145/m² · 2 | R$ 3.782/m² · 441 |
| 2014 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 4.856/m² · 462 |
| 2015 | R$ 3.331/m² · 6 | R$ 5.313/m² · 433 |
| 2016 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 477 |
| 2017 | R$ 3.226/m² · 5 | R$ 5.805/m² · 471 |
| 2018 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 5.933/m² · 407 |
| 2019 | R$ 2.097/m² · 2 | R$ 5.904/m² · 475 |
| 2020 | R$ 2.984/m² · 6 | R$ 5.360/m² · 450 |
| 2021 | R$ 3.065/m² · 2 | R$ 5.742/m² · 537 |
| 2022 | R$ 2.605/m² · 4 | R$ 5.839/m² · 502 |
| 2023 | — | R$ 6.947/m² · 666 |
| 2024 | R$ 2.903/m² · 5 | R$ 6.429/m² · 565 |
| 2025 | R$ 3.065/m² · 4 | R$ 4.488/m² · 440 |
| 2026 | R$ 2.007/m² · 2 | R$ 4.677/m² · 316 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.007/m² |
Calculadora
R$ 195.655R$ 3.106/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Velinda Mauricio da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 5.795/m² | R$ 246 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 5 | R$ 4.055/m² | R$ 251 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 2.735/m² | R$ 170 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 6 | R$ 3.506/m² | R$ 217 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 152 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 4 | R$ 3.937/m² | R$ 244 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 3.426/m² | R$ 212 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 4 | R$ 3.158/m² | R$ 196 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 6 | R$ 3.362/m² | R$ 208 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 3.524/m² | R$ 218 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 6 | R$ 2.056/m² | R$ 127 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 216 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Velinda Mauricio da Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Velinda Mauricio da Fonseca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Velinda Mauricio da Fonseca é de R$ 3.112/m², 30% abaixo da mediana do Cachambi (R$ 4.464/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Velinda Mauricio da Fonseca?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Velinda Mauricio da Fonseca vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Velinda Mauricio da Fonseca?
É o nº 85, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Velinda Mauricio da Fonseca?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Velinda Mauricio da Fonseca, no Cachambi, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.