Rua Thomaz Guimarães (Cachambi)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Thomaz Guimarães, em Cachambi, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.984/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.984/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
43
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 185 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.984/m²3 vendas · mediana R$ 185 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 185 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.944/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
  1. ago/2026Rua Thomaz Guimarães, 0ENTR 81 APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  2. jul/2026Rua Thomaz Guimarães, 61APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
  3. mar/2026Rua Thomaz Guimarães, 46APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  4. ago/2025Rua Thomaz Guimarães, 86APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  5. ago/2023Rua Thomaz Guimarães, 146APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 138.000R$ 2.226/m²
  6. fev/2023Rua Thomaz Guimarães, 221APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  7. nov/2022Rua Thomaz Guimarães, 101APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 127.000R$ 2.048/m²
  8. fev/2022Rua Thomaz Guimarães, 41APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
  9. mai/2021Rua Thomaz Guimarães, 126APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  10. mar/2021Rua Thomaz Guimarães, 141APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  11. ago/2020Rua Thomaz Guimarães, 66APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  12. jul/2020Rua Thomaz Guimarães, 81APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  13. dez/2019Rua Thomaz Guimarães, 146APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  14. jun/2019Rua Thomaz Guimarães, 41APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  15. abr/2019Rua Thomaz Guimarães, 101APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 193.000R$ 3.113/m²
  16. jun/2018Rua Thomaz Guimarães, 166APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 123.874R$ 1.998/m²
  17. abr/2018Rua Thomaz Guimarães, 101APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  18. set/2017Rua Thomaz Guimarães, 26APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  19. abr/2017Rua Thomaz Guimarães, 66APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  20. jan/2016Rua Thomaz Guimarães, 81APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 184.000R$ 2.968/m²
  21. set/2015Rua Thomaz Guimarães, 101APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  22. nov/2014Rua Thomaz Guimarães, 101APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  23. nov/2014Rua Thomaz Guimarães, 101APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 90.766R$ 1.464/m²
  24. set/2014Rua Thomaz Guimarães, 126APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 158.000R$ 2.548/m²
  25. jan/2014Rua Thomaz Guimarães, 221APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 1.613/m² · 4R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 1.452/m² · 4R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 2.645/m² · 8R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 2.548/m² · 5R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 3.629/m² · 1R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 2.968/m² · 1R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 3.065/m² · 2R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 2.289/m² · 2R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 3.113/m² · 3R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 2.823/m² · 2R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 2.782/m² · 2R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 2.435/m² · 2R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 2.726/m² · 2R$ 6.947/m² · 666
2024—R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 2.903/m² · 1R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 2.984/m² · 3R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.613/m²
20124 vendas · R$ 1.452/m²
20138 vendas · R$ 2.645/m²
20145 vendas · R$ 2.548/m²
20151 vendas · R$ 3.629/m²
20161 vendas · R$ 2.968/m²
20172 vendas · R$ 3.065/m²
20182 vendas · R$ 2.289/m²
20193 vendas · R$ 3.113/m²
20202 vendas · R$ 2.823/m²
20212 vendas · R$ 2.782/m²
20222 vendas · R$ 2.435/m²
20232 vendas · R$ 2.726/m²
20251 vendas · R$ 2.903/m²
20263 vendas · R$ 2.984/m²

Calculadora

R$ 185.054R$ 2.985/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Thomaz Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 2.984/m²R$ 185 mil
Nº 26Apartamento2R$ 3.130/m²R$ 194 mil
Nº 41Apartamento2R$ 3.638/m²R$ 226 mil
Nº 46Apartamento2R$ 2.939/m²R$ 182 mil
Nº 61Apartamento3R$ 3.468/m²R$ 215 mil
Nº 66Apartamento3R$ 3.205/m²R$ 199 mil
Nº 81Apartamento5R$ 2.548/m²R$ 158 mil
Nº 86Apartamento2R$ 2.929/m²R$ 182 mil
Nº 101Apartamento6R$ 3.491/m²R$ 216 mil
Nº 106Apartamento2R$ 2.908/m²R$ 180 mil
Nº 126Apartamento2R$ 3.221/m²R$ 200 mil
Nº 141Apartamento4R$ 3.261/m²R$ 202 mil
Nº 146Apartamento3R$ 2.419/m²R$ 150 mil
Nº 166Apartamento2R$ 2.707/m²R$ 168 mil
Nº 221Apartamento3R$ 3.364/m²R$ 209 mil

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