Rua Oito de Setembro, 25 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 177 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.331/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 177 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.331/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 191 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.285/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.735/m²
- mar/2025APT 201 FDSCasa · 2º andar38 m²R$ 177.000R$ 4.658/m²
- mai/2022APT 101 FDSCasa · 1º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- mar/2022APT 201 FDSCasa · 2º andar38 m²R$ 145.000R$ 3.816/m²
- jul/2014APT 201 FTECasa · 2º andar98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 276 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.735/m² · 2 | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 4.658/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
Calculadora
R$ 349.795R$ 4.664/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 294 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 165 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 320 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 6 | R$ 4.315/m² | R$ 129 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 2.750/m² | R$ 135 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 2.559/m² | R$ 133 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 2.844/m² | R$ 158 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 11.606/m² | R$ 348 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 251 mil |